【金融】住宅ローンは「生涯払う」時代に 85歳ローン、50年ローンも登場 [田杉山脈★]

1: 田杉山脈 ★ 2020/10/19(月) 19:40:30.49 CAP_USER.net
現役で稼いでいるうちに住宅ローンを完済して、退職後は年金生活で悠々自適の老後──そんなライフプランはすでに「夢物語」となりつつある。なけなしの年金からローンを払い続けるリタイア生活こそ、現代のスタンダードだ。しかしコロナ禍で給料やボーナスが目減りし、定年後の再雇用も難しくなるなか、年金によるローン返済計画にも不安がつきまとう。人生最大の買い物といわれる「我が家」をめぐる…の問題は、老後生活のあらゆる面に影響する。 定年時の残債は「1300万円」 「年金をもらいながら働く」高齢者の住宅ローン破産が増えている。北関東に住む元メーカー社員のAさん(66)は40歳のときに新築一戸建てを購入、住宅金融公庫(現・住宅金融支援機構)から3000万円を借りて30年ローンを組んだ。毎月の返済額は14万円だ。 返済が終わるのは70歳になるが、購入当時は、「定年時に退職金で残債を繰り上げ返済しよう」と考えていた。しかし、退職金が思っていたより少なく、一部しか返済できなかった。 現在は嘱託社員としての雇用延長期間も終わり、月18万円の年金が収入の柱だが、ローンを払うと生活できないため、食品工場でアルバイトをしながら返済してきた。それも新型コロナで工場が閉鎖されて失業、次のアルバイト先も見つからない。 「貯金も少なく、月14万円近いローンを払い続けるのは無理。返済はあと4年で終わるのに、家を手放すしかないのか」。そう途方に暮れている。 NPO法人『住宅ローン問題支援ネット』にはAさんのようなケースの相談が増えている。代表理事でファイナンシャルプランナーの高橋愛子氏が語る。 「緊急事態宣言以降に相談が一気に増えました。現在は金融庁の指導で金融機関が住宅ローンの一時返済猶予(最長1年の元金据え置き)などの対応を取っているのでそれほど破綻が表面化していないが、新たな仕事が見つからなければ返済は難しい。Aさんのような破綻予備軍は多い。年明け頃から、限界を迎えて自宅売却など住宅ローン破産に追い込まれる事例がもっと増えてくるでしょう」 以下ソース https://news.yahoo.co.jp/a…icles/ccff9aa901c5ddfdaa496fea2769bb33ccc01086?page=1


8: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 19:51:20.19 vGf7yy7D.net
家の値段て海外と比べてどうなの?

9: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 19:51:43.29 iM1GI6r1.net
まぁ払えなくなりゃ家取り上げたら良いんだろ?

27: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 20:03:39.63 9BCzf0LE.net
金利払い人(笑)

30: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 20:06:10.42 WkRjm44r.net
結婚が遅くなる、子供が産まれるのも遅くなる、家を買うのも遅くなる 全部Fラン大のせい

37: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 20:16:48.25 OjiRG793.net
まぁね賃貸でもローンと変わらないくらい払うから 生きてる間は自分の庭付き家で過ごすのもいい。

42: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 20:20:13.32 iXnsLqWN.net
そして僕は途方にくれる。

46: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 20:21:17.44 CdRGxSNy.net
億を持ってる人もいればローン地獄もいる。

47: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 20:21:44.26 UaN0jQdN.net
さっさと借り換えればよかったのにな

48: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 20:22:35.40 Utp9nu45.net
築30年くらいの物件を350万円くらいで買ったけど 10年経過して40年目の今も余裕で住めるぞ ローコスト住宅なら建て替えられる資金もすでに貯まった 中古住宅にしばらく住んでダメになったら建て替えがコスパ最強じゃね?

50: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 20:23:08.54 Nly562eV.net
おいらはローンを完済せずにドローンに乗ってドローンするぞ

54: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 20:26:05.29 /uf4Fytd.net
ローン完済する頃には町に老人しかいない過疎地区になってて資産価値0になるんでしょ

72: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 20:43:02.73 Xoi6k7iF.net
車は完済するまでローン会社が所有者だけど、 家は本人が所有者なんだよな。なんで?

75: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 20:46:40.09 6jvr6edB.net
土地2万平方くらい相続でもう自己名義で持ってるけど、土地建物にカネ払うとかありえない 宅建も持ってるけど

89: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 20:56:39.58 YT2DOWMg.net
2世代ローンとかも出てくるんやろな。 自分の子供にこの家のローン払うんやでとか思いながらオムツ変えるんやろか

101: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 21:08:31.57 6jvr6edB.net
返済期間伸ばしていったらいつのまにかリバースモーゲージっていう形式になってた感じでもあるか

104: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 21:10:46.77 nd2SSPOB.net
それ、引っ越せない賃貸じゃん

112: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 21:18:01.56 XA4uAMKF.net
私財永年月賦法

115: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 21:19:42.62 0yoKRJPe.net
(´・ω・`)賃貸と持ち家の戦いが何十年も決着しないぐらいだし、 大して変わらんのなら賃貸でいいんじゃねと思うわ わざわざデカイ借金作ってまで家買う意味も分からん

154: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 22:17:31.44 d3WW9t+x.net
>>115 このオッサンの例だと 年齢で貸してくれる所が無いよ 君は将来ホームレス確定だな

119: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 21:24:20.54 8cMuaPfj.net
親から受け継いだ家にタダで住む人が増えてるのでは? 数千万円浮くやん

130: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 21:35:53.06 B9/kPBWD.net
借金地獄は絶対にイヤです だから借金は絶対にしません(`・ω・´)ゞヒ゛シッ!!

137: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 21:45:27.17 58FXjJdA.net
頭金と繰り上げ返済で4800万のが57歳で終わる。 あと6年、セーフと思ってたが、コロナで先が見えないw

160: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 22:22:35.30 /3dYaXjb.net
今は賃貸だけど、定年退職したら 田舎に中古の一軒家を一括払で買うつもりw

161: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 22:22:53.32 3E0exHMQ.net
住むところを確保するのに生涯をかけるとかもう本末転倒の極み。

169: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 22:33:48.74 3p34I2bt.net
家は負債って言うからなぁ。 田舎の安い中古住宅を買った方が良いんでない?

177: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 22:40:31.85 VjwljO6a.net
バブル時代に親子ローンってのがあってな 親のローンを子供世代まで払うやつな 今なくなったんかね

182: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 22:46:53.11 KFGlqzw5.net
地震災害で塵に消えそうだが? 長過ぎね?

引用元: http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1603104030/

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