【不動産】空き家対策特措法 26日施行「危険な空き家」強制撤去も

1: 〈(`・ω・`)〉Ψ ★ 2015/05/25(月) 19:49:08.57 ???.net
毎日新聞 2015年05月25日 18時48分 危険な空き家の所有者に対し、市町村が撤去や修繕などを命令できる「空き家 対策特別措置法」が26日、全面施行される。全国の住宅に占める空き家の割合は 約13.5%、約820万戸(2013年、総務省…)に上り、今後の 人口減少に伴って更に増加する懸念がある。特措法で空き家対策に関する市町村 の権限を強化し、空き家増加の抑制を図る。 空き家は、放置されて倒壊しかかったり壊れたりして危険▽ごみが放置されて 衛生上問題▽治安悪化の懸念??が指摘されてきた。400を超える自治体が 空き家対策の条例を制定しているが、国も検討を進めていた。 特措法は ▽地震などで倒壊のおそれがある ▽著しく不衛生で有害 ▽管理されず景観を損なう ▽周辺の生活環境保全のため放置が不適切 ??などの空き家を「特定空き家等」と定義する。 特別区を含む市町村は特定空き家に立ち入り調査し、撤去や修繕に向けて 所有者などに指導や勧告、命令することができるようになる。所有者が命令に 応じない場合、行政代執行による強制的な解体・撤去が可能になる。命令に 違反すれば50万円以下の過料、立ち入り調査を拒んだり妨げたりした場合は 20万円以下の過料を科すこともできる。 また、空き家の所有者把握のための固定資産税納税…の内部利用や、空き家 に関するデータベースの整備などの対策を自治体に求めている。 住宅が建つ土地には固定資産税が最大6分の1に引き下げられる税制上の 特例が空き家放置の一因との指摘もあり、自治体が所有者に勧告した時点で 固定資産税の特例は解除されることになった。【坂口雄亮】 http://mainichi.jp/select/news/20150526k0000m040014000c.html

6: 名刺は切らしておりまして 2015/05/25(月) 20:05:38.43 YP2tRuyk.net
住宅用地特例がなくなって、非住宅扱いになるのか

8: 名刺は切らしておりまして 2015/05/25(月) 20:18:21.48 RQPOzF4b.net
撤去して固定資産税6倍のまま放置だと、破産者が続出だろ。 撤去するなら強制収用してくれという所有者が多いんじゃないの。

10: 名刺は切らしておりまして 2015/05/25(月) 20:24:28.21 MEMXPbLL.net
新築よりも空き家を壊す件数が多くなるのはまだ先の話であってほしい。

14: 名刺は切らしておりまして 2015/05/25(月) 20:46:10.93 G+pd5JW3.net
ナマポでも入れとけよ

18: 名刺は切らしておりまして 2015/05/25(月) 20:58:15.33 MEMXPbLL.net
空き家をつぶして空き地にしよう、土管をならべて昭和を再び。

106: 名刺は切らしておりまして 2015/05/26(火) 12:13:49.90 9Rv9gynH.net
>>18 となりの空き家が更地になったんだってねえ。ドッカーン。

19: 名刺は切らしておりまして 2015/05/25(月) 20:59:53.35 RRZ9myof.net
税金対策で建てときます

22: 名刺は切らしておりまして 2015/05/25(月) 21:12:37.25 ZpSeWbZf.net
東京以外は野山に戻るのも近い

25: 名刺は切らしておりまして 2015/05/25(月) 21:23:14.31 wcqkrwcX.net
もう駐車場にするしかないな

27: 名刺は切らしておりまして 2015/05/25(月) 21:27:46.59 m6Y5Tpzj.net
最近土地がババ抜きみたいになっとる。 負けた奴が国に罰金支払う。

28: 名刺は切らしておりまして 2015/05/25(月) 21:32:16.06 f5NpXq0B.net
空き家どころか、隣の家に傾いて崩れ掛かってる民家多いよな。冬を越すたびに傾いて行く。 駅周辺だけで10件くらいはある@高岡 どこも空き家ばっかりだから、空き家は固定資産税そのまま。 芝生を植えて緑地化すれば固定資産税6分の1にするとよい。

41: 名刺は切らしておりまして 2015/05/25(月) 22:52:01.34 Ku/hI0uw.net
国会議事堂や東京都庁撤去して民間のビルに転居させたら 景気浮揚しまくるんじゃね

44: 名刺は切らしておりまして 2015/05/25(月) 23:38:48.98 Ife2kO0+.net
売れないのに固定資産税はかけるわけだからな 物納を認めるべきだろ

45: 名刺は切らしておりまして 2015/05/25(月) 23:45:03.25 0mO7Hm1q.net
さっそく明日見せしめのための空家を取り壊すだろう テレビが放送するだろうな

49: 名刺は切らしておりまして 2015/05/26(火) 01:25:10.79 e3mtsTd+.net
空き家放置の家主は刑務所入れちゃえよ! 放火だ治安悪化の原因なんだから。 いっそ、空き家没収で良いかも。

51: 名刺は切らしておりまして 2015/05/26(火) 02:04:19.72 AKl0gg7O.net
これから、一戸建ての格安貸物件増えそうだな。特に地方は一気にでてくるかもな。注視してみようっと。

53: 名刺は切らしておりまして 2015/05/26(火) 02:20:20.78 FQUoPTV1.net
所有者に物件管理する意思がないからな。 固定資産税6倍(正確には1/6に軽減してた特例措置の解除)でも 売るなり貸すなりしないなら税金滞納→競売コースで手放させないと

68: 名刺は切らしておりまして 2015/05/26(火) 04:46:59.46 WcOrHL5C.net
これ地価が下がったところをマンションデベロッパーが安く買い叩く法案だよ こんな利益誘導はダメ 事情があるんだから考慮しないと そもそも経済政策もめちゃくちゃじゃないか

78: 名刺は切らしておりまして 2015/05/26(火) 07:03:54.39 TEq0pye/.net
日本は家賃が高すぎる(´・ω・`)

79: 名刺は切らしておりまして 2015/05/26(火) 07:06:25.42 f6ai03gh.net
いや固定資産税を下げろよそもそも 何で持ってるだけで税金取られんだよ

87: 名刺は切らしておりまして 2015/05/26(火) 07:44:23.30 OXk4u1oV.net
固定資産税を取りながら、物納は転売が容易な一等地しか認めないという役所のダブルスタンダードwww

94: 名刺は切らしておりまして 2015/05/26(火) 09:39:50.20 jQW3odYp.net
そんなに田舎でもない地方都市の中心地ですら 売土地が増えてるから、どうにもならんな 近所の新築建売りも、今年の初め辺りから大幅値下げしても売れてないまま

111: 名刺は切らしておりまして 2015/05/26(火) 13:39:54.13 eu1JkLHG.net
家とは呼べないような建物が平気で放置されてるのをみると 近所の人は迷惑してるだろうなと気の毒になる。 ネズミや害虫など衛生上よろくしくないんだよね。 空き家とは関係ないけど家の中で大量に鳩を飼ってる人は 最後は謎の火災で焼失してたな。

112: 名刺は切らしておりまして 2015/05/26(火) 13:43:34.19 s/XPVYUW.net
「中古住宅の売買が盛んになると土建屋の仕事がなくなる」って理由で国も住宅の新築を優先させたんだろ? 土建屋と国の癒着が続く限り空き家問題はなくならないってわけだ

113: 名刺は切らしておりまして 2015/05/26(火) 14:20:16.68 eu1JkLHG.net
耐震性ガーなんて言ってるけど 311でも潰れなかったしな。

引用元: http://bizplus.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1432550948/