【調査】マイホーム購入、「戸建」が圧倒的人気 マンションは"近所付き合い"を敬遠

1: 海江田三郎 ★ 2015/06/15(月) 09:49:06.22 ???.net
http://news.myn…i.jp/news/2015/06/13/028/ いえらぶGROUPはこのほど、マイホーム購入に関するアンケート調査の結果を発表した。 それによると、マイホームを購入するなら「戸建」と答えた人が7割を超えたことがわかった。 同調査は、2014年2月、3〜4月、2015年3月の各期間に行われ、各100人から有効回答を得た。 マイホームを買うとしたらマンションと戸建どちらがいいかと尋ねたところ、74%が「戸建」と答え、 「マンション」は16%にとどまった。回答者からは「固定資産税はかかるけど、 マンションのように上下左右の住民とトラブルが少ないため」など、マンション特有の近所付き合いを気にする声が多く寄せられたという。 不動産売買において値引き交渉を行うかと聞くと、「はい」は82%に上った一方、 「いいえ」は18%と2割に満たなかった。「はい」と答えた人の中には、 不動産…は値引き交渉分を含んだ金額になっているのではないかと指摘する人もいたといい、 「かなり金額の大きい買い物なので、そのままの金額では買いたくないし、 売る側も下げ幅をある程度見越して設定して組んだ予算を始めに提出していると思うから」といった意見もみられた。 マイホーム購入経験者を対象に、購入したことに後悔したことがあるかとの問いに対しては、86%が「いいえ」、14%が「はい」と回答した。

136: 名刺は切らしておりまして 2015/06/15(月) 12:08:12.83 v+uGtsey.net
>>1 これは東京周辺などの大都市部とそれ以外の地域では まったく事情の異なる話 十把一絡げにできるような話ではない

4: 名刺は切らしておりまして 2015/06/15(月) 09:51:49.67 i8Lg/Lt8.net
戸建てだって近所にキ○ガイ婆がいたらどうしようもないわけで

5: 名刺は切らしておりまして 2015/06/15(月) 09:53:24.15 4MHICy4N.net
マンション管理組合は町内会とちがって金がからむからな、付き合いのレベルが違うよね

7: 名刺は切らしておりまして 2015/06/15(月) 10:01:18.11 y8NJKsy4.net
マンションはとにかく人口密度が高いから ベランダで1人の子供が泣き叫べば数十世帯に響くし 立体なら車の出し入れも大変

12: 名刺は切らしておりまして 2015/06/15(月) 10:05:04.62 yo3zanHK.net
そりゃ戸建てのほうがいいけど 6000マソで戸建て建てられるって東京ならどこなのよ〜

13: 名刺は切らしておりまして 2015/06/15(月) 10:08:26.21 GTXW39Oy.net
うちは戸建てで町会費年3000円 建物の管理が共同のマンションは最初のうちはいいんだろうが 似たような年代が揃って入りそのまま老いて大規模修繕、建て替えへ至る頃には 各自の蓄えや遺す家族の有無の違いから確実に揉め事抱えるよな 途中で出ていけるのは金のある奴か住宅ローン破綻で全てを失った奴

14: 名刺は切らしておりまして 2015/06/15(月) 10:10:02.21 MN75jTsa.net
若い家族は子供が走り回っても大丈夫な戸建て、子供が独立して老夫婦だけなら2階に上がったりしなくてもいいマンション。 これが一番。

17: 名刺は切らしておりまして 2015/06/15(月) 10:13:10.73 y8NJKsy4.net
古いマンションの理事もやってるが 駐輪場が乱れ、水漏れ事故で下層階との補償トラブル 深夜の騒音住民、ノラ猫へのエサやりトラブル、規約や共益費の変更 などの濃厚な集団生活特有の息苦しい問題がある

29: 名刺は切らしておりまして 2015/06/15(月) 10:28:41.04 csOABp3N.net
>>17 下請けに丸投げなんだろう

20: 名刺は切らしておりまして 2015/06/15(月) 10:17:50.83 FpXX/MZm.net
戸建て>マンション>>>>>>>ミニ戸建て ミニ戸はねえわ。

22: 名刺は切らしておりまして 2015/06/15(月) 10:18:29.97 BYqR++1b.net
マンションてめっちゃ高上がりなアパートだよ。 払いは戸建とたいして変わらんのにな。 何万年経っても土地じゃなく空間占有出来るだけ。

23: 名刺は切らしておりまして 2015/06/15(月) 10:18:58.63 pAgAE3Fo.net
神戸の震災で思ったけど、マンションは崩壊すると再建すらできずダブルの ローンを抱えて泣いている人が多かった。資産価値もほとんどなくなるしね。 戸建の場合には建物が崩壊しても地面が残る。てか地面のが高いし。新築を 買う必要ないから、程度のいい中古戸建がベストじゃんじゃないの?

24: 名刺は切らしておりまして 2015/06/15(月) 10:20:46.12 +U9QjYdO.net
個立てだと町内のイベントは強制参加だろ

30: 名刺は切らしておりまして 2015/06/15(月) 10:28:43.39 ox9p4lv1.net
戸建ては戸建てで、メンテナンス代が大変なんやで。 一長一短って事だよ。

32: 名刺は切らしておりまして 2015/06/15(月) 10:32:37.49 ZGiee0gQ.net
いわゆる2戸イチの場合はどうなるの?

35: 名刺は切らしておりまして 2015/06/15(月) 10:36:13.50 B/ibu8Fv.net
嫌になって次に引っ越さなければならない事態もあるかと思うと 新築一戸建てだけは選択しない。

37: 名刺は切らしておりまして 2015/06/15(月) 10:37:43.59 jYzqMpSk.net
郊外都市だけど、町内会もゆるいな。 勧誘がくるまではいんなかったぞ。 あっても断れるし。 近所も新しい人たくさんいるけど、半分くらいの家は入ってないぞ。 うちも長年はいってなかったけど、何も問題なかったし。

41: 名刺は切らしておりまして 2015/06/15(月) 10:40:11.00 GTXW39Oy.net
新築で買ったサラリーマン世帯が年金生活入る頃にマンションは建て替えの話が出てくる。 投資目的で買わせる為に販売側が意図的に修繕積立金低めに設定してるタワマンなんかは 途中で十分な額へ見直ししてないと積み立て不足に陥り大変な事になるんでないか?

50: 名刺は切らしておりまして 2015/06/15(月) 10:51:35.69 BuatZjak.net
近所におかしなやつがいた場合、 戸建ての方が逃げ出せない

55: 名刺は切らしておりまして 2015/06/15(月) 10:55:52.84 RUFdxREj.net
マンションなんて、気取った名前を付けた所で所詮は縦方向の長屋だからなwww

59: 名刺は切らしておりまして 2015/06/15(月) 10:58:22.68 4kWITPCR.net
戸建に問題があるとすれば、通勤時間(これの考え方は人それぞれ)と災害だな 出来るだけ地盤の固いとこに買うとよろし

61: 名刺は切らしておりまして 2015/06/15(月) 10:59:58.75 0GQaNlh6.net
マンションの場合、住民に外国人が絡んでくると30年後に大改装がしにくいというリスク 戸建の場合NHKの契約が踏み倒せなくなる

63: 名刺は切らしておりまして 2015/06/15(月) 11:01:30.13 4kWITPCR.net
外人はマンション住みたがるからな 実は駅から離れた地域の戸建てには外人なんて一人もいない

67: 名刺は切らしておりまして 2015/06/15(月) 11:04:29.13 y8NJKsy4.net
戸建は好きに建築出来るし 車ごと敷地に入れられるメリットは得難い 場所あれば来客の車まで置ける 多くのマンションは来客の駐車場なんて何も考えてない

69: 名刺は切らしておりまして 2015/06/15(月) 11:04:42.61 izB9Ba+V.net
都内のタワーマンションって中国人だらけで異様だよ

79: 名刺は切らしておりまして 2015/06/15(月) 11:14:43.53 y8NJKsy4.net
そもそも町内会なんて法的には任意加入だから イヤなら入らなくて良いモノ ただ、老人の生きがいづくりや子供の社会参加のニーズを感じる人 は得難い価値を感じるだろうが

83: 名刺は切らしておりまして 2015/06/15(月) 11:20:12.80 aytrPulo.net
小さくても庭付きがいいぞ。子どものために。。

84: 名刺は切らしておりまして 2015/06/15(月) 11:20:45.74 Bl430KSH.net
土地代と建物で 土地代のほうが高いのが当たり前と考える人と 建物のほうが高いのが当たり前と考える人とが話し合っても結論は出ないわな。

95: 名刺は切らしておりまして 2015/06/15(月) 11:33:24.85 Ef+iPVUr.net
>>84 東京なら建物はおまけみたいなものでは。 自分はそんな気分で買っちゃったけど。

85: 名刺は切らしておりまして 2015/06/15(月) 11:21:06.77 ihDf/bU7.net
戸建てだろうがマンションだろうが面倒なことはあるだろ

94: 名刺は切らしておりまして 2015/06/15(月) 11:30:57.75 KIVi9A1+.net
マンションはないわ よくわかんねーやつとずっと隣とか死にたくなる

96: 名刺は切らしておりまして 2015/06/15(月) 11:33:36.44 aytrPulo.net
管理準備金くらいおまけしろ。

99: 名刺は切らしておりまして 2015/06/15(月) 11:35:12.54 uMEl1i+z.net
価値ある地面ならどっちでもいいよ。

101: 名刺は切らしておりまして 2015/06/15(月) 11:38:30.34 5tFAFxi/.net
一戸建ては維持費がたいへんだぜ。 庭掃除とか外壁補修とか外回りの手間暇出費なマンションにはない。 年寄りが郊外の一戸建てを捨ててマンションに引っ越すわけだ。

103: 名刺は切らしておりまして 2015/06/15(月) 11:38:48.43 G2jWq4XN.net
戸建てで隣の人が毎日家の中を覗いてくるって言って引っ越した人がいたわ。 庭のない窓開けたらすぐそこに知らない人が歩いてるような戸建ては嫌だ。

106: 名刺は切らしておりまして 2015/06/15(月) 11:40:42.01 /yrSw6DR.net
友達夫婦が住むタワーマンションは 駅まで5分が自慢なんだけど 玄関からエントランスまで7分かかるw 地下駐まで行くのにも5分かかるし 施設内の移動距離が半端ない

108: 名刺は切らしておりまして 2015/06/15(月) 11:41:54.56 eTcA6Jfg.net
すげー勢いで戸建てをディスってるwww 焦るなよwww

111: 名刺は切らしておりまして 2015/06/15(月) 11:44:31.72 5cprNRw4.net
マンションはとなりがドキュンとかなら最悪だからw

112: 名刺は切らしておりまして 2015/06/15(月) 11:44:31.82 aw/6Imkc.net
ここまでスレを読んで総括すると 「賃貸最強」となるね

115: 名刺は切らしておりまして 2015/06/15(月) 11:45:39.42 nvksURdK.net
マンションは町内会と管理組合とダブルであるんだぞ

119: 名刺は切らしておりまして 2015/06/15(月) 11:47:09.34 4kWITPCR.net
×賃貸人が一番得だったら 〇賃借人が一番得だったら 転勤族はマンションがいいとは思うけど

125: 名刺は切らしておりまして 2015/06/15(月) 11:51:25.51 4kWITPCR.net
コスパは間違いなく戸建 今は3000万で30坪の家が買えるから、地盤に気をつけてそこを買えばいい

135: 名刺は切らしておりまして 2015/06/15(月) 12:06:19.23 nB5/vZoo.net
戸建ての庭は手入れが本当に大変。窓もたくさんあるのはいいけど、防犯性は下がる。メンテを自分でやることを厭わないなら。

引用元: http://bizplus.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1434329346/