【実業家】DMM亀山会長「借金は返すな、家賃は払うな」コロナ下の経営者に贈る [田杉山脈★]
1: 田杉山脈 ★ 2020/05/11(月) 18:54:19 CAP_USER.net
――最近「自粛か緩和か」「命か経済か」など世論が分かれていますが、亀山さんはどう思いますか? 亀山敬司氏(以下、亀山):俺は医者でも政治家でもないから、どっちが正しいのかは判断できない。 ただ自粛しないとコロナで亡くなる人もいるし、同時に自粛で経済的・精神的に追い詰められた人達の中で、自…者も増えるだろうから。単純にどちらが正しいという話ではないよね。 ――確かに。今はいろいろな中小企業が大変だと思うのですが、追い詰められている経営者に何かアドバイスをいただけないでしょうか。 亀山:自粛を求められている中でも、とくに飲食とか観光業とかは辛いよね。緊急融資や給付金の難しい申請手続きをしながら、ジッと耐えるしかないんだけど、このまま収束が長引けばハンパない倒産件数が出る。本当にヤバそうな企業は「禁じ手」を使うのも有りかもしれないね。 ――「禁じ手」? 亀山:批判を恐れずに言えば「借金は返すな、家賃は払うな」ってこと。 ――え? 借金や家賃を払わないって、夜逃げしろって意味ですか? 亀山:いや、もっとダメなやつ。家賃を払わないで居座り続けろという……。 ――支払いを交渉するってことですか? 亀山:そうだね。まずは土下座して先送りを頼んでみる。でも、たいていは断られる。俺の知り合いもみんな断られてるから。まあ、大家さんからすれば当たり前なんだけどね。 だけど俺が言ってるのは「交渉が決裂しても払うな」ってこと。 ――でも、家賃払わないと追い出されますよね。 亀山:うん。だけど時間は稼げる。大家さんとしても、無理に追い出しても次の入居が見つかる当てがないし、実際のところコロナで動けない。とりあえず、なるべく粘って「払えるようになったら払います」と言いながら、とにかく振り込まない。 銀行も金利だけ払って元本は先送りする。先の見えない今は、とにかく手元に現金を確保するんだ。 自分で自分の支払いをロックダウンする ――かなり乱暴な話ですね。信用や契約は守らなくてもいいんですか? 亀山:もちろん商売っていうのは信用が第一。「約束は守る」が商売の鉄則だよ。でも今は緊急事態で、生きるか…かの瀬戸際。…である資金がなくなれば倒産するしかないからね。 強引にでも生き残って、体力ができてから少しずつでも払ったほうが、結果的にみんながハッピーになると思うよ。信用を守ってカッコ良く…でも、誰も助からない。 ――銀行に返済のある大家さんなどは困りますよね。 亀山:大家さんも同じように銀行への返済をしなければいい。全員が銀行に借りっぱなしになっても、銀行は国が支えるから大丈夫よ。 ――売上が下がった企業は、金融公庫から3000万円借りられたり、給付金が200万円ほどもらえたりするらしいですが、それくらいじゃ足りませんか? 亀山:中小企業といっても業種や規模によって事情は様々だからなぁ。オリンピック期待で投資を何億も増やしてた会社もあるからね。だから、それくらいの…じゃ足りない会社はたくさんあるよ。 それに確か、給付金は去年より売上が下がってないと貰えないはずだよね。でも、売上は上がっていても、それ以上に人員や投資を増やした企業は、たぶん赤字になっている。 つまりどちらかというと、前向きに投資していた成長企業の方が、今は苦境に立っているってこと。 ――なるほど。一律の…では助からない企業も多そうですよね。 亀山:それぞれの事情に合わせて救済できればいいんだけど、国も自治体も個別に対応する時間も人手もない。結局はこれからも、今みたいな…しかできないだろうね。 だから、自分の身は自分で守る。金が足りなきゃ、自分で自分の支払いにロックダウンをかけるしかない。 以下ソース https://logmi.jp/business/a…icles/322814
2: 名刺は切らしておりまして 2020/05/11(月) 18:56:56 Yk7r2x0l.net
正しい生き残り戦略だな
13: 名刺は切らしておりまして 2020/05/11(月) 19:09:13 Pq+UFF8x.net
銀行に払わなければいいというのは飛躍だろ ブラックリスト入りじゃん まぁ払えないから少しずつみたいな相談はいけると思うが
23: 名刺は切らしておりまして 2020/05/11(月) 19:20:33 ubMM25IC.net
態度による 払えないもんは払えないと開き直る奴には譲歩したくなくなる 払う気なくても低姿勢は貫いてほしい
24: 名刺は切らしておりまして 2020/05/11(月) 19:20:36 kHiNMgAg.net
そんな思い通りにいかないから皆困ってるんだよ。偉そうに語るな
26: 名刺は切らしておりまして 2020/05/11(月) 19:21:33 w/NmYYO3.net
知事「自己破産しようが、固定資産税(税金)はどこまでもおいかけますよw」
30: 名刺は切らしておりまして 2020/05/11(月) 19:25:39 w/NmYYO3.net
大家は追い出す自由がある でも追い出すって、新たな借り手を期待しておこなう行為だ それは状況的にむずかしい 空室のリスクは追い出したからって消えるもんじゃない ならば、4ヶ月ぐらいは様子みるだろ なんのために、がっつり敷金とってんだよ
35: 名刺は切らしておりまして 2020/05/11(月) 19:38:02.52 RgOqUIl0.net
税金は払うのか?
42: 名刺は切らしておりまして 2020/05/11(月) 19:46:37.66 tRzIzXM0.net
優秀な経営者でも経歴のために上場できないのが残念
54: 名刺は切らしておりまして 2020/05/11(月) 20:03:02 7OrflvMq.net
守るっていうならさっさと清算するのも守ることだけどね
56: 名刺は切らしておりまして 2020/05/11(月) 20:05:48 05QjUzml.net
維新にほしいな。
61: 名刺は切らしておりまして 2020/05/11(月) 20:15:58 sBwILjvB.net
赤信号みんなで渡れば怖くないってことだよ
63: 名刺は切らしておりまして 2020/05/11(月) 20:17:26 HFiLJfy9.net
銀行のために経営してるわけじゃねーからな まあでも、どこかで見切りつける事も経営者の責務よ
66: 名刺は切らしておりまして 2020/05/11(月) 20:21:52.25 Z7G+YTju.net
こんなん真に受ける奴はセンス無いわ 銀行へ事前に相談して先延ばしするなら良いけど、 銀行だけはキッチリ返さないと摘むぞ
75: 名刺は切らしておりまして 2020/05/11(月) 20:30:00.90 GdCGKUFV.net
返さなくていい、払わないとなると次の世代が割を食う
84: 名刺は切らしておりまして 2020/05/11(月) 20:46:29.30 KtUTnl49.net
借金は返済しないと同時にインフレを起こすように国に求めないと意味がない。
89: 名刺は切らしておりまして 2020/05/11(月) 20:52:20.92 WJwewM5L.net
ウチは大家だし、事業主でもあるけど 居座りは後々会社の汚点になり、信用に繋がるから、せめて大家と交渉中の形を 何とか続ける 勿論金の変わりに何かしら 差し出す 大家側の意見からしたら、弁護士を通していち早く空き店舗にする そのために多くの事業主と普段から 繋がってるんだから 誠意のない店子は倒産すると断定する
92: 名刺は切らしておりまして 2020/05/11(月) 20:55:32.93 n8dPKxpL.net
債権回収業でもやるんかいな、DMM
113: 名刺は切らしておりまして 2020/05/11(月) 21:22:39 GmlnP5uy.net
大家「よろしい ならば強制退去だ。」
136: 名刺は切らしておりまして 2020/05/11(月) 22:02:59.70 ly20flOM.net
背に腹は変えられないというやーつ
138: 名刺は切らしておりまして 2020/05/11(月) 22:04:04.05 t3lELYPd.net
言ってることは悪くないがやってることはキリシタン大名の手先でしょ。
144: 名刺は切らしておりまして 2020/05/11(月) 22:15:27.07 6ZKg6eqh.net
家賃の滞納は借金として国が肩代わりして管理しろよ そうしないと滞納に慣れてしまう
148: 名刺は切らしておりまして 2020/05/11(月) 22:23:07.58 qjfexKwk.net
店子がすぐに入らないから家賃を払えない店子さんにいて欲しいとは思わない 店子さんがいればそれなりに気遣いもする 居なくなれば改装して綺麗にするだけ 駅から近いしローンはない 維持費固定資産税所得税の支払いに追われているけど
172: 名刺は切らしておりまして 2020/05/11(月) 23:20:20.36 Fm843xy8.net
全面的に正論。 一つ付け加えるなら、優良人材の流出には気を付けろ。 テナントや銀行の代わりはいくらでもあるが、良い人材の代わりというのはなかなか出会えないものだ。
185: 名刺は切らしておりまして 2020/05/11(月) 23:38:23.25 jmA3wnRy.net
>>172 付け加えるなら 保証人へのケア説明だな 保証人へは、管理会社へ『しっかり完全に出払った時点で残債があればキチンと保証人として支払います』 と言うように話し合っとく事だな。
174: 名刺は切らしておりまして 2020/05/11(月) 23:24:09.88 t3lELYPd.net
ランサーズ?
189: 名刺は切らしておりまして 2020/05/11(月) 23:59:06.28 MqckkY+D.net
DMMに売掛金は無いのかな?
引用元: http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1589190859/
