【不動産】「家賃は月8万円、撤去費用は200万円」窓も開かないゴミ部屋を引き渡された大家の絶望 [田杉山脈★]

1: 田杉山脈 ★ 2021/07/10(土) 14:58:57.45 CAP_USER.net
「昨日、あの人が鍵を持って『お世話になりました』って来たのよ。それで『この…部屋を片付ける費用を誰が払うの?』って言ってやったのよ」 大家が涙目になりながら、私にそう話してくれた。生前遺品整理会社「あんしんネット」の作業員として片付けた中、唯一、…部屋を管理する大家に直接話を聞けたケースである。 ここは駅から徒歩5分、高級住宅街にある3階建ての鉄筋コンクリートマンションだ。 1フロアに2室あり、問題の部屋は1階の1DKで、69歳の女性が一人で暮らしていたという。40年前にこのマンションが建ち、35年ほど前からその女性は住んでいたというから、居住者は30代からずっとここに一人で暮らしていたということになる。 大家は80代女性で、そのマンションの隣に戸建てを構えていた。 「最初はお勤めしていたし、月額8万円の家賃も、毎月きっちりお支払いしてくれていたのよ。それが令和になった頃から、全く支払わなくなって……。私は自分で家賃を払ってほしいという趣旨のお手紙を書いて、玄関ドアにはさんでおいたの。そうするとしばらくして、ポストに5万とか3万とか入っていることもあったわ。でもこの頃はまるっきり入らなくなって。どうも勤めていた会社が倒産してしまったらしいのよ。歳だから雇ってくれるところもないんでしょう。それで私もだんだん期待しなくなって、もう(家賃督促の)手紙を入れるのさえやめてしまったの」 初めて女性の部屋の中を見て、仰天した ところが今年1月2日の夜、正月早々に、その女性が1階の共有廊下、自分の部屋の玄関近くに座り込んでいたという。 「たまたま見かけたので『どうしたの?』って声をかけたら、『大丈夫ですから』と言うので、私もまた自宅に戻ったの」 しかしそれから4日後、今度は朝の6時半頃に外から「うー、うー」といううなり声が聞こえた。 「外を見たら、またあの人が今度は横になっているじゃない。これは大変だと思って救急車を呼んだの。救急隊はその人を連れていって、警察や役所の人がたくさん来て、でも私に聞くだけ聞いたら、どの病院に運んだのかさえ教えてくれない。『たとえ大家さんでも個人…ですから』って言うのよ」 大家はそこで初めて、女性の部屋の中を見た。天井に迫るほどの勢いでぱんぱんに…が詰まっており、仰天したという。ベランダ側から見ればやはり窓が…で埋まっているのだが、…部屋を見たことがない人は、中の状態にまで思いが至らないことが多い。 1週間ほどして女性が病院から退院すると、大家は弁護士に間に入ってもらい、女性に退去願いを出した。しかし両親はすでに亡くなっており、彼女に行くところはない。 あらゆる手を尽くして探すと、女性に娘がいることがわかり、引き取ってもらうことになった。 今年3月、鍵を返しに来た女性に「この…部屋を片付ける費用を誰が払うの?」と大家が詰め寄ると、「いずれ、少しずつ」とか細い声で答えたという。そうはいっても、2年間家賃を払っていない人が、この作業代を支払えるわけがない。あんしんネットの石見さんが事前に見積もると、1回の作業で2トンロングトラック分の…を搬出したとして、作業は4、5日かかり、1日あたり30万円程度の費用が発生するという。 「何とか200万円以内に収めたいという感じです。大家さんにしてみればこのあとのリフォーム代も負担しなければいけないので、私も久々に気が重い現場です」 珍しく、いや初めて石見さんが「気が重い」という言葉を口にした。何の罪もない、80代後半の人の良い大家が…を支払わなければならないことが、つらいのだろう。 以下ソース https://president.jp/a…icles/-/47663

106: 名刺は切らしておりまして 2021/07/10(土) 19:41:22.11 P6siPNQG.net
>>1 娘に払わせろよ… どうして保証人もつけてなかったんだ

2: 名刺は切らしておりまして 2021/07/10(土) 15:07:49.56 pROdYEDn.net
安倍が悪い

4: 名刺は切らしておりまして 2021/07/10(土) 15:12:14.55 nuTeUems.net
結局3500万ぐらい払ってんだろ 200万位餞別として大目に見てね

179: 名刺は切らしておりまして 2021/07/10(土) 23:09:05.77 c9fCggIx.net
>>4 半島的発想

9: 名刺は切らしておりまして 2021/07/10(土) 15:18:41.43 t1VR0KRu.net
35年すみ続けたなら十分元取っただろ大家

10: 名刺は切らしておりまして 2021/07/10(土) 15:20:59.49 mnrrObRb.net
転居先に着払いで送り返してやれ

20: 名刺は切らしておりまして 2021/07/10(土) 15:40:52.89 YKFExpBf.net
大家業は、ただ黙って貸すだけが能じゃない。 自分の不動産の価値・設備を長年維持していく過程で知恵がいる。 この大家さんは高齢で人柄も良く、その管理にしくじっただけ。 200万円は世の中に貢献したという事で、極楽への入場料だと思え。 家賃が滞り始めた時点で、中を見るべきだった。

22: 名刺は切らしておりまして 2021/07/10(土) 15:42:02.00 +41QtjlL.net
実家の不用品処分したときは、数社から見積もりとって90万から200万の間だった なぜこんなにも安いのか聞いたら、一般廃棄物の許可があるから安く市の処理工場に持っていけるからと 高いところは産業廃棄物で処理するから処分費用が高くなるんだと

69: 名刺は切らしておりまして 2021/07/10(土) 18:24:30.79 /h32mgHX.net
>>22 多分山中に捨ててるよ

28: 名刺は切らしておりまして 2021/07/10(土) 15:55:37.05 Au3w23HN.net
>女性に娘がいることがわかり、引き取ってもらうことになった 次世代へつなげられない者もいて困ることもあり娘さんには申し訳ないけど助かります

35: 名刺は切らしておりまして 2021/07/10(土) 16:03:19.01 h5vAC/1z.net
自分でやったら50万くらいでしょ。甘えんな

36: 名刺は切らしておりまして 2021/07/10(土) 16:04:16.70 5PaIsKtU.net
80代後半の女性にそれをさせるのか?

37: 名刺は切らしておりまして 2021/07/10(土) 16:04:16.85 lwVPEabH.net
まあこの話がホントかウソかはわからんけど大家ってこういうリスクを織り込んでやるもんだからねぇ 事業ということを理解してない大家多すぎ

38: 名刺は切らしておりまして 2021/07/10(土) 16:11:25.90 2IhAsbs8.net
いや敷金と更新料渡しとるだろ

40: 名刺は切らしておりまして 2021/07/10(土) 16:13:41.24 8q+OsJku.net
なんでこういうやつを叩きのめせないんだろうな 金が取れないならそれに変わる何かですっきりしたい

41: 名刺は切らしておりまして 2021/07/10(土) 16:28:38.12 cu2taQQt.net
火災保険あるやんか

49: 名刺は切らしておりまして 2021/07/10(土) 17:37:04.47 nJYwOUDU.net
んん?? 35年前から一人暮らしの女に、別に暮らしている娘がいる? 娘何歳で独立したんだ? なんかいろいろ引っかかるな。

56: 名刺は切らしておりまして 2021/07/10(土) 18:07:42.98 i+n+8Qba.net
こういうことが積み重なって年寄りには貸さんとか保証人ちゃんと付けるとか何年更新するとか色々がんじがらめになってく。

67: 名刺は切らしておりまして 2021/07/10(土) 18:23:20.64 8IXVXCXB.net
床が見えてる我が家はまだまだだな

68: 名刺は切らしておりまして 2021/07/10(土) 18:23:26.35 nldrMHwz.net
東京都の原状回復ガイドラインでは 35年なら、借り主の負担はほぼ0じゃないか

71: 名刺は切らしておりまして 2021/07/10(土) 18:37:45.96 JKggqGgA.net
清掃業者に頼みます

72: 名刺は切らしておりまして 2021/07/10(土) 18:37:50.62 5zFmVaHu.net
希少価値のある何かが見つかるとかでペイできりゃいいけど 30代から結婚もせず1人で生活してた女なんてコレってものは なさそうだな。 金もないってことから宝飾類なんか持ってたとしても先に 売っぱらってるだろうし

74: 釋 廣宣 2021/07/10(土) 18:40:11.86 yaZokvNh.net
今はこんな不都合な事を防ぐため・・・2年ごとの契約だわ。 家主も、建築費・固定資産税・修繕費・火災保険・その他もろもろを考えたら・・・ 甘い考えをしていては、自分の命とりだわ!!。

79: 名刺は切らしておりまして 2021/07/10(土) 18:47:03.72 /XADZnJB.net
URなら高齢者でも入居できるからな

91: 名刺は切らしておりまして 2021/07/10(土) 18:59:19.03 UBS7jRYW.net
娘がかわいそう

102: 名刺は切らしておりまして 2021/07/10(土) 19:18:41.33 wpPxNsEF.net
燃やすしかないよ

108: 名刺は切らしておりまして 2021/07/10(土) 19:51:29.89 4rQC8kIb.net
テスト

115: 名刺は切らしておりまして 2021/07/10(土) 20:08:15.92 rcn9zvnx.net
娘に払わせるのが筋だわ。 そもそも保証人は娘じゃねえの。 保証人無しにアパートは入れないだろ。

117: ニューノーマルの名無しさん 2021/07/10(土) 20:28:35.12 8j0nVupg.net
遺品整理業者ってほとんど詐欺だから

135: 名刺は切らしておりまして 2021/07/10(土) 21:30:26.86 6k/Pu6EL.net
2000万ぐらい家賃収入得ただろ 200万ぐらい払えば?

139: 名刺は切らしておりまして 2021/07/10(土) 21:46:39.63 EwIaHl+/.net
借り勝ち 人に貸すもんじゃない

140: 名刺は切らしておりまして 2021/07/10(土) 21:46:50.92 bmkHPs37.net
相見積もりすればいいのに

164: 名刺は切らしておりまして 2021/07/10(土) 22:33:57.27 MCTtWMxR.net
何の罪もない、会社が倒産した69歳の女性は? 結局これ、粗大ごみにカネをかける行政のせいでしょう? 悪は高みの見物で、 弱者同志に代理戦争させる、世の中そういうことが多すぎる

173: 名刺は切らしておりまして 2021/07/10(土) 22:54:58.76 qvZsC/5k.net
税金控除のために架空請求ということはない?

174: 名刺は切らしておりまして 2021/07/10(土) 22:56:01.34 MCTtWMxR.net
大家と店子の対立にさせたがるけど、 不動産の問題はほぼ法律のせいだから やっぱり行政のせいよ

183: 名刺は切らしておりまして 2021/07/10(土) 23:26:05.09 Yusktc0Y.net
高齢者を保護しないで役所は一体何をしているんだ

191: 名刺は切らしておりまして 2021/07/10(土) 23:59:09.61 llexyR8r.net
築41年ならもう取り潰ししろや、そうしたら他のアパートに移れんだよ!

201: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 00:53:54.93 OgoMTzXz.net
8まんえん×30年 十分元取ってるやん てか8万て一人暮らしだとだいぶ高いな

引用元: http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1625896737/