【住宅】車離れ「マンション駐車場」が“金食い虫”に転じる日 [HAIKI★]

1: HAIKI ★ 2021/09/26(日) 09:26:35.75 CAP_USER.net
駐車場の「空き」に悩む分譲マンションが増えています。駐車場使用料は、マンションを維持管理するための重要な収入源。空きが増えれば、マンション管理組合の財政に深刻な影響を与える可能性があるからです。個人向け不動産コンサルティング会社、さくら事務所の専門家が解説します。 ◇車離れと高齢化「駐車場不足から過剰へ」 マンションの駐車場は、つい十数年前までは「不足」が課題で、マイカーを所有する居住者の数より駐車場区画が少ないことに苦慮するところも多かった。それが一転「空き」が問題になっているのは、急速に車離れが広がっていることや、マンション居住者が高齢化していることが背景にある… 続きはソース元で https://news.yahoo.co.jp/a…icles/b792ffd18e3d7972601126f6aeaedc7548c38fc1

25: 名刺は切らしておりまして 2021/09/26(日) 10:12:59.77 2CKYSX7L.net
>>1 まさに該当マンション住みだけど 実感としては 初期メンバー=新築買える=車持てる 入れ替わりメンバー=中古しか買えない=車持てない だと思う ターミナル駅近なので共稼ぎファミリー層多いんだけどね

4: 名刺は切らしておりまして 2021/09/26(日) 09:37:15.59 lG50XYr4.net
それよりマンションだと充電設備どうするんだってのが大きな問題になりかかってる 管理費も高いし引っ越したいなあ

7: 名刺は切らしておりまして 2021/09/26(日) 09:44:40.13 JMpZAOyX.net
うん。機械式はダメだな 取り壊して住人用の貸倉庫にした方が良い

10: 名刺は切らしておりまして 2021/09/26(日) 09:48:09.56 kxaLoBgL.net
神奈川だが駅から20分で遠いけど駐車場半分くらいしか埋まってないな 大して車乗らないのに駐車場だけで15000円は高すぎるんだろ

14: 名刺は切らしておりまして 2021/09/26(日) 09:59:44.65 g/j2QzDj.net
車は移動道具にすぎん

20: 名刺は切らしておりまして 2021/09/26(日) 10:08:34.62 lgBSl3TT.net
ざっと計算してみた 100世帯で100台分の駐車場があり、その1/4が夜間に電気自動車を 6kWで充電すると150kW。 それだけ共用部の電気基本料金が上がり、自家用変電所も必要。 急速充電設備(50kW超え)も設置するととんでもないことになる。 電験3種&1種電工持ちの俺は将来もウハウハだが

21: 名刺は切らしておりまして 2021/09/26(日) 10:09:07.41 x4BOykm1.net
俺んとこのURも駐車場が空いて無くて別のURに住んだら、数か月後に3台も空いてた。なんか、一気に車離れが進んだんだな

22: 名刺は切らしておりまして 2021/09/26(日) 10:10:32.74 x4BOykm1.net
URだが、カーシェアが3台もあって、結構利用されてる。時代は変わったな

28: 名刺は切らしておりまして 2021/09/26(日) 10:16:37.64 +1NgNG3+.net
戸数に応じて設置義務があるんだよな。

30: 名刺は切らしておりまして 2021/09/26(日) 10:17:13.05 9MzyQk6N.net
今はコロナ禍で年寄りほど車移動したがるから駐車場は満車 駅近月極は全て値上がりしてるんだけど 何処の世界の話なんだ

33: 名刺は切らしておりまして 2021/09/26(日) 10:28:51.36 PTJbjIFe.net
カーシェアに興味はあるけど、車内の衛生面が不安で踏み出せない。 ちょくちょく走ってるとこを見かけるけど、運転しながら何か食べてたりしてるしな。 利用してる人はどう思ってるか知りたい。

40: 名刺は切らしておりまして 2021/09/26(日) 10:39:09.08 OEvbCUlf.net
非正規労働者には安定した収入がないし賞与や退職金もないかと言って税制で優遇されてもいない、目の周りにもボロボロの靴を履いてる人が沢山いるわ

50: 名刺は切らしておりまして 2021/09/26(日) 10:48:38.74 Gstc6wbz.net
これから駐車場代あがるでしょ? 電気自動車に対応するための設備投資が必要だし。

57: 名刺は切らしておりまして 2021/09/26(日) 10:54:04.41 Gstc6wbz.net
全国に大量にある月極駐車場とかどうするんだろうね。 電源引っ張ってきて電気自動車対応なんて、コスト考えたら無理なところ多いでしょ。

61: 名刺は切らしておりまして 2021/09/26(日) 10:56:55.31 x4BOykm1.net
棒賃貸に住んでわかったこと。 茶髪率が最高、黒のワゴン、ナンバーぞろ目率最高、スーパーのEが有る、上の階のガキが一日中室内でサッカーやってる、何故か親が夜遅くに太鼓の達人をやってる。以上

引用元: http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1632615995/