【不動産】頭金1割以下で住宅ローン 20〜30代で60%以上 [田杉山脈★]

1: 田杉山脈 ★ 2021/10/11(月) 15:43:16.98 CAP_USER.net
マイホームを購入した際、頭金の割合を1割以下で住宅ローンを組んだ人が20代と30代では60%以上にのぼったことが、民間のシンクタンクの調査で分かりました。 「三井住友トラスト・資産のミライ研究所」はことし3月に住まいや資産形成に関するアンケート調査をインターネットで行い、全国の20歳から64歳の男女、1万人余りから回答を得ました。 それによりますと、持ち家を購入した際の頭金の割合について聞いたところ20代は1割以下が61%、30代は1割以下が67%にのぼりました。 頭金の目安としては2割から3割が一般的とされてきましたが、住宅ローンの金利が低い状況が続いているほか、住宅ローン減税の特例措置の期限が延長されたことなどを背景に、頭金を十分用意せずに購入する人が増えているとシンクタンクでは見ています。 一方、頭金の割合が低いと毎月の返済額が増えて、負担が重くなったり、金融機関によっては借り入れ金利が高くなる場合もあるということです。 ファイナンシャル・プランナーで家計の問題に詳しい井戸美枝さんは「住宅ローンは長い間、返済するので税金や教育費が今後どれくらいかかるか、いつまで働くのかを考えたうえで慎重に検討してほしい」と話しています。 https://www3.nhk.or.jp/news/html/20211011/k10013301391000.html

14: 名刺は切らしておりまして 2021/10/11(月) 16:07:46.43 DAjlm8MR.net
たしかに、今の金利は安いな 俺が購入した時は3パーセント半ばだったような気がする。 3、3パーだったか34だったか、その辺り。

15: 名刺は切らしておりまして 2021/10/11(月) 16:09:45.54 krzLAaJI.net
>>14 総支払額は大差ないはずだぜ。

16: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 16:10:04.51 ZItrJMsY.net
60%どころかおそらく90%くらいだと思う。 たとえ貯金があっても全額借り入れるのが賢い。

25: 名刺は切らしておりまして 2021/10/11(月) 16:19:39.71 dgPunSn7.net
マンションは立地が全てなのと 管理費や修繕積立金をちゃんと払い続けられるか

60: 名刺は切らしておりまして 2021/10/11(月) 16:53:06.55 uRFqnnUi.net
長期プライムレート連動型で、いま0.6%で借りてる。 繰り上げ返済できるが、繰り上げる気は全くない。

75: 名刺は切らしておりまして 2021/10/11(月) 17:16:34.15 WE9satd2.net
まあ賃貸で家賃10万も払うなら買った方が良いけどな

77: 名刺は切らしておりまして 2021/10/11(月) 17:17:07.19 Bq8brML0.net
一番大変なリスクは離婚だからべつに前払い金の資金は問題とならなくなっているのではないか?

102: 名刺は切らしておりまして 2021/10/11(月) 17:48:12.83 Sd5c3wZb.net
「検討してほしい」 まともなファイナンシャル・プランナーなら止めてやれや

104: 名刺は切らしておりまして 2021/10/11(月) 17:50:30.55 zUL6U+LI.net
住宅ローン減税があるのに、わざわざ手元現金をぶち込むほうが頭悪いでしょ

106: 名刺は切らしておりまして 2021/10/11(月) 17:54:47.13 6XPqj/jr.net
5000万円の一戸建てを25年ローンで買うと毎年いくら払うの? あと住宅ローン減税って毎年いくらか帰ってくるのかね

111: 名刺は切らしておりまして 2021/10/11(月) 18:11:47.96 rC/G8RfE.net
新築マンション買ったが変動金利0.35% 頭金なんて突っ込まず資産運用して利鞘抜くのが得するやり方

118: 名刺は切らしておりまして 2021/10/11(月) 18:30:17.21 GPbjf5U6.net
ワイはいざとなったら死orガンの団信で100%ローン返済してもらう

120: 名刺は切らしておりまして 2021/10/11(月) 18:34:19.90 0WwX5R7/.net
日本よりアメリカの住宅のほうが先に飛ぶけどな 今は中国飛んでるけど

122: 名刺は切らしておりまして 2021/10/11(月) 18:36:55.25 Yww4m6in.net
日本はテーパリングできないと睨んでるんのかね。 1年で200年分刷ったドルに負けるとかw 落ちぶれた通貨だよなぁ。

123: 名刺は切らしておりまして 2021/10/11(月) 18:37:32.16 YudkjX84.net
順調に騙されてるよなあ

131: 名刺は切らしておりまして 2021/10/11(月) 19:08:52.29 rC/G8RfE.net
うち世帯年収1500万、流動制のある預貯金有価証券に限定した資産総額で2500万とかあって 7000万フルローンだわ そんなもんじゃろ

引用元: http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1633934596/