【不動産】ひろゆきが「日本で不動産を買う」のに否定的な理由 [田杉山脈★]
1: 田杉山脈 ★ 2022/01/04(火) 14:32:49.88 CAP_USER.net
日本で庶民が不動産を買うのはヤバい? ──投資や資産運用に対する考え方、特に老後の生活への備えという点で、日本と外国の違いは何か感じられますか? フランスは「老後のために…を貯めよう」みたいな考えをする割合はだいぶ低い気がします。 ──結局、「最終的には国がなんとかしてくれる」と考えているからでしょうか。 それもあるし、目の前の…ンスを楽しむほうがいいよねと。そんなに…持ってない人でも、小銭があったら「1ヵ月くらい休んで楽しもう。またその後働けばいいでしょ」みたいに考えるんですよ。 ──日本だとちょっと…がたまっても「老後のためにとっておこう」ってなりますね。 たとえば日本だと、庶民の人生で1番大きな買い物って「住宅」だと思うんですね。日本の不動産って、たとえば庶民が買う5000万円以下くらいのマンションって、30年とか40年たったら…が半分とかに下がってもおかしくないわけですよ。4000万円で買ったけど30年後に2000万円、半額になりましたみたいな。 その点、パリで不動産を買うとそんなことはないんですよ。それこそ、この150年で不動産の…が下がったのって3〜4年分ぐらいしかない。テロがあった時と、コロナでちょっと下がったぐらいで、基本的には…はずっと上がり続けてる。パリでアパートを買って30年住んでも…はめっちゃ上がってますっていう感じなんですよ。 https://money….t.docomo.ne.jp/column-detail/235010.html
50: 名刺は切らしておりまして 2022/01/04(火) 17:51:05.28 XAcxlPsX.net
>>1 ひろゆきが買ったら差し押え対象になるわw
63: 名刺は切らしておりまして 2022/01/04(火) 18:43:46.88 /SjiNK5F.net
>>1 差し押さえになるからでしょ
69: 名刺は切らしておりまして 2022/01/04(火) 19:06:37.97 Zkm1pDjy.net
>>1 お仏蘭西の在留資格を取得なさらずに、 「観光ビザ」で入出国を繰り返してらっしゃると 昨日初めて知りました。
3: 名刺は切らしておりまして 2022/01/04(火) 14:41:35.18 tSNtOPqp.net
マンションはほとんど上物が価値だから、よほどのことが無い限り下がる。戸建ては 土地がメインで上物はおまけ。上物が下がっても土地があがる。ただし需要のある地 域限定ね。
13: 名刺は切らしておりまして 2022/01/04(火) 15:04:33.13 ZqBLIwKO.net
>>3 建物自体は寿命が絶対来てマンションだとババ抜きになるから 自宅なら財産価値抜きに戸建て一択だろうな 地盤沈下しようが構造物に多少問題が起きようが 新築の家買うくらいの値段で解体再建築まで出来るだろうしね
27: 名刺は切らしておりまして 2022/01/04(火) 16:07:36.81 s0uF9auF.net
>>3 パリの普通の建物は何百年もそのままなのに、日本の億ションは百年ともたない。 この耐久差はどこからくる? 日本が高度成長していた時は、新陳代謝が盛んとなる建て替えはむしろ好ましかったが、停滞期になると重荷になってくる。
7: 名刺は切らしておりまして 2022/01/04(火) 14:50:46.17 kp8D8bfG.net
親が分譲マンションに住んでて亡くなった場合 売れるまで修繕費とか払わないといけないの? 老朽化してて売れなくて人が入らなくなったら ゴースト化マンションになり結局売れない 一戸建てがいい
19: 名刺は切らしておりまして 2022/01/04(火) 15:34:04.55 kI5+uBa9.net
>>7 修繕積立金でしょ そりゃ所有していれば一般的には払わなくてはならないよ
79: 名刺は切らしておりまして 2022/01/04(火) 19:40:29.03 ygz3meO3.net
>>7 ローンの最中に親が亡くなるとゴニョゴニョ
8: 名刺は切らしておりまして 2022/01/04(火) 14:52:41.19 X7zS0Q/J.net
東京近郊は生産緑地指定解除で練馬や世田谷の農地が 大量放出されるから、不便な土地が暴落しそう。
10: 名刺は切らしておりまして 2022/01/04(火) 15:01:48.51 Vu0oFUEy.net
もう、フランスのことだけ考えてろよ
22: 名刺は切らしておりまして 2022/01/04(火) 15:54:29.69 p7AFUkQj.net
たいした知識も経験もないことを上っ面だけで喋るから、ほんとこいつの話は浅い
26: 名刺は切らしておりまして 2022/01/04(火) 16:05:13.53 QsYxnzlL.net
単純にデフレの国で投資はしにくいよねといえばいいだけ
42: 名刺は切らしておりまして 2022/01/04(火) 17:05:24.16 FVLhombI.net
今必死に日本コメンテーターの座を狙ってますwwwwwww
44: 名刺は切らしておりまして 2022/01/04(火) 17:30:12.26 c50nVQHs.net
フランス人をディスってるようにしか思えん
46: 名刺は切らしておりまして 2022/01/04(火) 17:34:33.64 WIoEW4kd.net
こいつ日本はオワコンとか言ってるくせに 日本に依存してるんじゃん 日本に関係なく生きろよ
47: 名刺は切らしておりまして 2022/01/04(火) 17:41:04.71 FuNzOCO5.net
国内だと投資の成否が白日の下に晒す事になるから 海外ならよくわからんからな
48: 名刺は切らしておりまして 2022/01/04(火) 17:47:14.49 CnB7JZoE.net
この人、なぜか自分が住んでいた東京の土地に極度に依存してるからな だから東京批判だけしない不思議な人になってる
49: 名刺は切らしておりまして 2022/01/04(火) 17:48:16.76 sn6JuQP3.net
建物の耐久性は置いといて これから人口が確実に半減する日本で 住宅の価値が上がるわけないだろ
53: 名刺は切らしておりまして 2022/01/04(火) 18:00:49.68 UniY341e.net
日本の田舎の暮らしがいい。 そんなに金が掛からないし、まあ老後もなんとかなりそうだし。
56: 名刺は切らしておりまして 2022/01/04(火) 18:05:56.45 piYUvANq.net
日本の心配しなくていいからフランスの住宅の心配しとけよ
64: 名刺は切らしておりまして 2022/01/04(火) 18:50:18.84 X/mH7diP.net
犯罪者じゃ土地も車も買えないよね。
67: 名刺は切らしておりまして 2022/01/04(火) 19:01:01.88 u7eVkwfw.net
不動産買ったら債権者から差し押さえくらうじゃん 差し押さえリスクを回避するためには、個人名義での資産はばれないようにしないといけない
73: 名刺は切らしておりまして 2022/01/04(火) 19:29:30.66 fUlBasVx.net
ネガキャンうまうまの法則
75: 名刺は切らしておりまして 2022/01/04(火) 19:30:11.74 utn+74qd.net
買えってことか
78: 名刺は切らしておりまして 2022/01/04(火) 19:40:05.52 aXYk1MVm.net
どうでもいいカス
94: 名刺は切らしておりまして 2022/01/04(火) 20:23:11.60 +izL3SN5.net
芸スポでやってくれない?
100: 名刺は切らしておりまして 2022/01/04(火) 20:34:39.00 Cldv00WU.net
フランスはラーメンが高い。2000円くらいする、 日本の600円のラーメンの方が美味い。
103: 名刺は切らしておりまして 2022/01/04(火) 20:40:46.17 NOcYjyvW.net
お前はおフランスの事だけ考えてろよ 鬱陶しい男だな
118: 名刺は切らしておりまして 2022/01/05(水) 01:11:57.95 7x52sufk.net
国内の不動産屋さんに 「中文服務」って掲げているところがあるけど、 この方も「日文含む」で abandoned French Chateaux 不動産屋さんでも なさったらいかがかしら?
121: 名刺は切らしておりまして 2022/01/05(水) 01:25:18.28 FZ/ZJUjO.net
なんですぐ不動産価値の話になるのか 終の住処にするのだったら価値は低い方が固定資産税が安くなって 長い目で見てもお得
引用元: http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1641274369/
