【国内】バブル時代の遺物ゴーストマンションが売れに売れている? お値段50万円で移住者続出

1: 海江田三郎 ★ 2015/12/16(水) 10:20:42.31 CAP_USER.net
http://gakumado.myn…i.jp/gmd/a…icles/27066 12月10日放送、「所さん!大変ですよ」(NHK)では、バブル時代のリゾートマンションに住む人たち。 舞台は新潟県湯沢町。バブル期に多くのリゾートマンションが建設されたが、バブルが弾けると売買が行われなくなり、 地元民にはゴーストマンションと呼ばれるように。だがここ5年で、そうしたマンションがなんと1000戸以上売れているという。 湯沢町のリゾートマンションが売れており、中でも苗場地区ではここ5年で住所を置く人が倍増したという。 2部屋で70万円ほどで買えるといい、公務員を退職した男性が購入。また、画家の男性は妻と別れて5年前に越してきた。 100万円なら買えなかったが50万円だったので飛びついたという。年金などを頼りに苗場での暮らしをスタートさせた。 周辺住民に話を聞くと、マンション住民は高齢者…り。孤独死もあるという。病院に搬送されても家族と連絡がつかないなど、 問題点は多々ある。マンションは50万円ほど。 去年4月に大阪から移り住んできた男性は、数年前に同僚との関係がこじれて退職。実家に身を寄せたが 父親に居場所を追われてこの土地に。会社員時代の貯蓄を切り崩して生活しているため、暖房もつけず、布団も前の住人のものを利用している。 関連 【物件】新潟県の湯沢・苗場エリアで物件…10万円のマンションが何十戸も販売中 http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1445473426/

14: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 10:34:52.45 VcheJmVW.net
冬季の除雪費用かかるから管理費高そうだな・・・ 管理費+修繕積立金で毎月6万ぐらいか?湯沢のあたりって

15: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 10:35:13.21 p+MOn/mm.net
維持管理費を考慮に入れた上でも、引きこもり居住用と考えると正直そんなに悪くないとは思う。すぐ東京に出られるし。

23: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 10:39:41.74 rXVPUMs4.net
これを買って、民泊にする人はいないの?

31: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 10:44:13.86 Exd/DU6w.net
高齢で苗場住むには買い物や病院行くにも車必須 だね。

43: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 10:51:26.17 O42nh0Pv.net
数十万の値付けの裏に前の所有者が滞納してた修繕積立金や管理費が積もり積もって 100万円単位でついて回るでしょ

53: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 10:59:29.67 YOQoyiuu.net
スキーならツアーパック、 車で行くなら四駆ミニバンか軽箱、 キャンパーなら勿論良いが FFヒーターだけ付けてもらえば あとは窓断熱を考えれば 冬寒くても何とかなる、かな? 週末のみとかのレベルなら コストも段違いだろ?

54: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 11:00:16.29 5mKncNxW.net
中国人が買っているとは書いていないなあ

61: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 11:06:25.05 DnAV0RxW.net
管理費と修繕積立金の額を考えると好きな所にアパート借りたほうがいいんじゃないかと

72: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 11:18:59.70 BsAyv1mE.net
別荘とかリゾマンとか、家賃同等の管理費が必要なところが多いね。 調べれば調べるほど夢は萎むぜ。 もうちっと待っていれば、団塊が居なくなってくれば、安中古住居が出てくると思うぞ。

99: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 12:00:38.04 UhB7trY4.net
インフレで近い将来、管理費が足らなくなる 管理委託会社が放棄 ↓ 住民自主管理開始 ↓ 破たん ↓ 除雪されずマンションに入れなくなる ほんとババですよw 絶対おすすめできない

101: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 12:06:15.81 BqLTsCzi.net
農業遊休地への課税強化に反対の声 http://potato.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1448708455/ http://www.agrinews.co.jp/modules/pico/index.php?content_id=35468 「タダでも受け手が居ない」

104: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 12:12:03.51 iNuwAO9i.net
自分がもし1人者で身寄りもなければこの手のマンションの所有権を300万くらいで 引き受けるビジネスやるかも。20件で6000万。 もしくはホームレスの人を代理にたてるとか。

105: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 12:12:08.14 ugfR/4vI.net
管理費付だろ タダでもいらねーってw

106: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 12:17:12.36 sHGOnb8U.net
何で50万なのかよ〜く考えてみるといい 何でそんな安値でも手放したいのか? 世の中そんな非効率な経済現象は放置されないんだよ

111: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 12:25:00.91 1a7y7jAo.net
日本は農地もマンションも買い手ないから、中国へ広告出して買い手を募ればよいだけ 俺 作ろうかな

119: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 12:32:38.32 ilhfCtWg.net
管理放棄マンション 配水管ダメになったらきついね

124: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 12:46:18.75 l9p4QfJ/.net
この番組ちょうど見てたけど、 滞納管理費のことや、管理費・積立金の額を一切触れてなかった。 不動産屋がスポンサーなのかと思った。

126: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 13:03:50.90 PhkdcGJQ.net
いままでの所有者で破産したところがあったりすると、 銀行や資産家、あるいは公的資金を投入した政府によって補填されてるとみなせるんだよね、、、 お得ですな

127: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 13:06:59.87 5mKncNxW.net
バブル期の建設ならまだ老朽化の件は心配しなくてもいいのかな? 長い間放置もされてきたろうからそんなに長持ちもしないと思うわ。

136: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 14:13:37.99 Y94WGp1n.net
バブルの匂いのするものは嫌だろ 嫌悪感がある

142: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 14:29:57.84 eZlTrPOy.net
0円放棄出来るなら動くと思うけどね

157: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 21:41:37.30 bkDWp8Ba.net
お前らがいっぱい住んでそう

161: 名刺は切らしておりまして 2015/12/16(水) 23:02:48.96 K5lf3ZW3.net
都心のマンション需要が一巡して、次の飯の種が欲しい不動産業界のステマにしか見えない。 本当に売れてるなら50万円なわけないじゃん。

162: 名刺は切らしておりまして 2015/12/17(木) 00:44:50.84 RZCHoz+V.net
需要と供給と言うけれど、そもそもこんな物件は需要が存在しないよ。

170: 名刺は切らしておりまして 2015/12/17(木) 03:02:20.68 oM2+UIX/.net
>暖房もつけず、布団も前の住人のものを利用している。 うげぇw

引用元: http://bizplus.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1450228842/