【マネー】「今日1000万円」と「3日後1500万円」 もらえるとしたら、どっちを選ぶ?

1: 海江田三郎 ★ 2016/07/17(日) 18:51:14.71 CAP_USER.net
http://diamond.jp/a…icles/-/90216 …の価値を判断するときには、つねに「時間」のことを考えていなければならない。「30年後の1000万円」には、あなたが思っているほどの 価値はないかもしれない。世の中の金融商品や詐欺、…はこうした現金の「まやかし」の上に成り立っている。 年間500件以上の企業価値評価を手がけるファイナンスのプロ・野口真人氏の新著『あれか、これか――「本当の値打ち」を見抜くファイナンス理論入門』 のなかから紹介していこう。 あなたは亡き父親の財産を相続することになった。 相続人はあなたと妹の2人だけだ。相続財産は預金2000万円だけかと思っていたら、なんと父は生前に2つの不動産を買っていたようだ。 築20年の中古マンションと新築マンションそれぞれ1室ずつで、両方とも月25万円の家賃で貸し出しているなかなかの物件だ。 これをどのように分けようかと思っていると、妹がこんな提案をしてきた。 「実はちょっと…に困ってて……。不動産については中古マンションのほうでいいから、現金2000万は全額、アタシに相続させてくれない?」 つまり、あなたが相続するのは新築マンションだけ、妹は中古マンションと…を手にするというわけだ。 「そんな不公平があるか!」とこちらが口を開きかけると、妹はこう畳み掛けてくる。 「考えてもみてよ。たしかにどちらも月25万円の家賃だから、年間のキャッシュフローは300万円よ。 でも、新築マンションの耐用年数は50年以上と言われているから、中古マンションより20年は多く稼げるでしょ?? …ってことは、新しいマンションのほうが6000万円(=300万円×20年)は価値が高いってこと。 アタシだって本当は新築マンションのほうがいいわ。でも、とにかくいまは…が必要なの。だから、中古マンションで我慢する分、2000万円はアタシに相続させてよ」 さて、なかなか油断のならない妹である。 このとき、妹の申し出に乗るべきだろうか? たしかにここまでの考え方に従えば、新築マンションのほうが築20年のマンションよりも6000万円分、価値が高いということになる。 また、現金はほとんどキャッシュフローを生まないから、ファイナンス的には価値が低いということだった。 そうなると、妹が言うとおり、新築マンションを相続するほうがはるかに得であるかのように思える。 しかし、もしここで「わかった、悪いけどそうさせてもらうよ。本当に困ったときには、いつでも相談に来いよ」などと言って提案に乗ったのだとすれば、 あなたはとんだ愚か者だということになる。完全に妹の策略にはまっているからだ。 怪しいおじさんから資金…オファー!? これまで、この連載ではキャッシュフロー・アプローチという、ファイナンスの価値評価の核心について解説してきた。 価値は、過去にかかったコストでも、現在の市場…でもなく、未来のキャッシュフローに左右される。 しかし、ファイナンスが「将来に生み出される…」をもとに価値を捉えるということは、裏を返して言えば、「まだ手元にない…」をもとに「現時点での価値」を考えているということだ。 ここで、ファイナンス理論にとって決定的に重要な考え方が、もう1つ登場することになる。それが「現在価値」である。 あなたが画家として個展を開いたところ、ある中年男性が興奮気味に話しかけてきた。 「なんとすばらしい絵なんだ!?1000万円払うからいますぐに…ほしい。でも、支払いを1年だけ待ってくれれば、1001万円に増やすよ」 このとき1年待つ人はまずいないだろう。1年後にはこの男性は約束を忘れてしまっているかもしれないし、あなたの絵を手にしてどこかへ逃げてしまって いるかもしれない。…でしまっている可能性も考えられる。 それに、プラス1万円がほしければ、さっさと1000万円を受け取って年利0.1%の…預金にでも入ったほうが確実だ。 「今日の100円は、明日の100円よりも価値がある」というのは、どんなファイナンス入門書にも書かれている考え方だ。同じ100円でも、 今日受け取れるか明日受け取れるかによって価値が違ってくる。 要するに、いますぐ受け取れる…ほど価値が高くなり、遠い将来に受け取る…ほど価値が低くなる。

3: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 18:53:11.38 lXqMQ0+/.net
何回も同じスレを建てる意味あるのか?

7: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 18:54:56.22 LCbAX6dS.net
今日3000万(´・ω・`)

9: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 18:56:19.52 MTPkFeKy.net
3日で500万も増えるのかと思ったら無くなっちゃうこともあるのか そんな奴からもらう一千万円が怖いと思ってみてもいいのかな

15: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 18:59:00.14 NLr31q9D.net
確実に貰えるなら3日後の1500万円

17: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 18:59:33.82 GAONkilP.net
3日で5割の利子って怪しすぎるだろw 3日で爆発する首に爆弾ぐらいの保証は必要

23: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 19:06:22.23 lQ7ve9Gs.net
その権利を担保に・・・

31: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 19:11:26.87 4zT3rIun.net
3日後に1500万円手に入る確度による。

32: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 19:12:38.66 TuHGLO0o.net
今日なら1000万円で済むのに「三日待ってくれれば1500万円払う」という奴は信用できない

38: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 19:19:39.45 bp2RYz1r.net
与える側が三日後に存在してるのなら

42: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 19:23:13.86 QTJRx4LY.net
俺は貰わない。 そんな得体の知れないカネ貰って犯罪に巻き込まれるのは御免だ。

44: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 19:23:48.30 6KwN8Ohc.net
たらればでスレ立て

46: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 19:23:54.27 JfqSpn7D.net
3日後の1500万を確実に取り立てる

50: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 19:26:26.44 PSecv4GB.net
マンションの例えは中古+2000万の方が得だな というか、人口減って空家 空マンション増えるって言われてるのに50年持ってても二束三文にしかならないよ

57: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 19:29:41.72 rKJJdg3B.net
どう割引率を設定しろと

58: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 19:31:45.07 CmgLpoMy.net
というかスレタイと本文全然違うじゃねえか

61: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 19:33:37.78 K5FDhH8t.net
来月倍にして返すから100万貸してといわれてるようなもんか?w

66: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 19:40:50.39 N2rfurqO.net
契約書書かせて3日後1500万を受け取る これだろ。

67: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 19:42:37.12 HgL/uEXW.net
プロスペクト理論の単なる改変だろ

69: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 19:44:07.02 jvcXQKyq.net
変だな。戦闘機飛んでる。 なんだろ。

76: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 19:47:18.70 3KI47gda.net
とらぬ狸の皮算用の一言ですむ話をよくここまで長々とできるもんだな

79: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 19:51:32.18 8Ediz1E4.net
手付けで1000万払わせて3日後に500万だろ 手持ち1000万持ってて1500万出すやついるのに値切る必要は無い

90: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 19:58:00.12 818Le7K8.net
ノノ 〆⌒ ヽ彡 (´・ω・`) < 髪の毛が欲しい・・・・

99: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 20:04:37.37 8rkq/lU1.net
どっち、という設問に答えてないが 現実的にはどちらも貰わないが正解だと思う 1000万の価値以上のやばい事に巻き込まれる可能性大だよ…

106: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 20:10:09.34 OrNEFZy2.net
昔派遣のバイトやったとき先払いだと月締めより時給減るって言われて 先払いするやついんのか?って当時思ったのを思い出す

107: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 20:10:30.60 Llcsw2dH.net
賃貸収入が25万円もらえる物件が2つと 預金2000万円 物件一つと預金丸ごと分捕った妹の方が得しとるやんけ マンションは2つとも売却して 預金と合わせた額を2等分すれ

110: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 20:14:07.23 /E/yWEOz.net
今日に決まってるだろ 3日後、何が起こるか分からんし 金額が1000円とかだったらどっちでも構わんけどw

115: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 20:22:59.27 f6/6an+F.net
三日後の1500万円。

117: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 20:25:38.36 btikXkR/.net
そんな話真面に聞く奴はいないだろ、どっちも貰えないんだし ほんとに貰えたら何か裏がある。

119: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 20:26:25.38 03wPSXZI.net
凡人はローリスクローリターンを選択する リスクを低くするため勉強したり仕事に精出す 本当に頭いい奴はローリスクを極め見かけ平凡な生活をしている 博打選好はDNAに起因するので真似しなくていい

122: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 20:30:19.52 r6TGn/Ns.net
いきなり1000万はリスクがある 俺は自営で一回も借金しないでやってきた これからも無借金でやる

126: ゆう 2016/07/17(日) 20:34:05.99 LPhqGeKZ.net
これで結果ではじめたしっ! ビジネスのチョイスは大事っ! http://information-rich.net/affiliate/link.php?id=N0001753&adwares=A0000037

130: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 20:37:25.23 YXVSnjEk.net
状況によるが、素人の場合は、今日の1000万円を選べる奴が賢い。 3日後だと、誰かに持ち逃げされて実際にはもらえない。

132: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 20:37:55.73 cOiie8c8.net
素敵な服を買ったはずなのに「私が着るとダサくなる」原因が発覚した https://t.co/xqsfMh4Elj 夏休みの宿題進捗管理をIT化してみたら子どもが凄くやる気出したので今年もやろうかな、という話 https://t.co/FEkTRYyEGu 423

134: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 20:38:34.93 Fl3jvdzd.net
ごちゃごちゃうるせえ そんな非現実的なことで記事かくな

136: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 20:39:13.61 m7cpq994.net
今の利率なら3年後1500万でも1500万もらうだろ?

137: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 20:40:05.00 C5/wtbPL.net
手形割引かよw

140: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 20:41:07.43 iAbpYI7Q.net
こんな現実的では無い話に説得力なんか何も無い

147: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 20:48:42.71 P49gULAc.net
兄妹の縁の価値

149: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 20:52:58.45 fjpp14Tk.net
相手の信用を規定しないとなんとも言えない。

161: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 21:01:33.32 WdrnKjn1.net
内容読んでないが絶対にもらえるなら3日後だろ もらえるかもしれないなら話は別

169: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 21:09:58.91 jsBUmyp/.net
3日後の1500万円がもらえないなら今日の1000万円ももらえないだろう それに今日1000万円もらっても3日後に1500万円にする腕はないしねぇ

173: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 21:19:13.72 aKhHNv5w.net
だからなんなの、みたいな 実際だれもが必ず1000万ゲットできるわけでもなし

178: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 21:32:51.11 De/insix.net
取らぬ狸の皮算用

194: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 21:58:26.49 tN2QAhcI.net
必ずもらえるなら1500万のほうだろ

198: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 22:09:03.29 D4VL3vYG.net
相続税に触れてないが・・・どっちを選んでも翌年100万はもってかれると思う

205: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 22:24:29.85 2lI0AFdU.net
この記事はつまり年金なんか払うなということだな

206: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 22:25:39.97 zF6XiuK8.net
約束を反故にされる可能性もあるし、さっさと貰っちまった方がいいな

209: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 22:31:32.62 yQNweHE7.net
今日は、1000万もらって。 三日後、1500万貰う。

211: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 22:35:40.80 q97f4BvY.net
どっちも貰える前提の質問じゃないのかよ くだらね

232: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 23:12:17.02 3j2PMDws.net
3日後の1500万だろ? 契約は成立しているんだから、払わなければ債務不履行で分取るだけだ。 持ってる不動産を差し押さえて売り払ってやる。

236: 名刺は切らしておりまして 2016/07/17(日) 23:14:25.03 g6L0KwXg.net
3日後の1500万円を選ぶ人はサギに引っかかりやすいとかいう心理テストかと

240: 名無し 2016/07/17(日) 23:19:21.79 E5CNKzkM.net
アグネスは現金しか受け取りません 世界の子供の為に、アグネス募金宜しく

引用元: http://bizplus.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1468749074/