【不動産】海外マネー、都市部を買い占め、道頓堀も東京駅前も…低金利や株高、円安が背景、庶民にはマイホームが「高嶺の花」に

1: Hi everyone! ★ 2015/03/19(木) 10:13:07.55 ???.net
18日発表された2015年の公示地価では、3大都市圏や地方の中核都市が上昇する半面、地元産業が落ち込んでいる地域で下落が 続いた。低金利や株高、円安を背景に、国内外の投資マネーが都市部の土地に集中して地価を押し上げる構図だが、庶民にとっては マイホームが「高嶺(たかね)の花」になりつつある。 ■アジア系、狙う一等地 紅白の衣装を着た「くいだおれ太郎」が客を出迎える大阪・道頓堀の商業ビル「中座くいだおれビル」。なにわの象徴ともいえる建物を 2月、投資ファンド「ダイナスティ・ホールディング・インターナショナル」が買収した。 …を出すのは台湾の投資家だ。小野耕司取締役は「製造業などで成功した台湾の経営者らから、物件を買いたいという声が数多く ある」。台湾や中国本土でブランド力がある大阪や福岡、札幌を中心にさらに数件を買う計画という。 東京駅前の超一等地に立つ高層オフィスビル「パシフィックセンチュリープレイス丸の内」は昨年10月、シンガポール政府系のファンドが 1700億円で買収した。今年1月には、結婚式場で知られる東京の「目黒雅叙園」を、中国政府系のファンドが1400億円で買収。半年前に 森トラストが買った…より、100億円高かった。 不動産サービスのJLLによると、東京都内で昨年売買された不動産の約2割は海外投資家が買った。国内投資ファンドの幹部は 「円安の追い風で、従来の取引…の1・5〜2倍の値を付ける外資系ファンドもいる」と話す。 勢いがあるのが台湾からの投資だ。台湾当局が国内の土地取引への課税を強めているため、日本の不動産への関心が高まっている という。日本の銀行が昨年4月、台北市で開いた富裕層向けの投資セミナーには製造業の経営者ら約60人が参加。「高級住宅街はどこ」 「人口増のエリアは」などと質問が飛んだ。説明した銀行幹部は「円安の影響もあり、台北やシンガポールより東京の地価が割安になって いる」と話す。(田幸香純) ソース(朝日新聞) http://www.asahi.com/a…icles/ASH3K349SH3KULFA007.html 図表=公示地価は下げ止まりつつある

写真=東京駅のすぐ隣に立つ「パシフィックセンチュリープレイス丸の内」(奥右側)=東京都千代田区、山下龍一撮影

写真=「くいだおれ太郎」が立つ中座くいだおれビルは人気の観光スポットだ=大阪市

写真=JR金沢駅(手前)の西側(奥)は、新幹線の開業で開発が進む=昨年12月、金沢市のホテル日航金沢から、高橋一徳撮影

写真=住宅地で上昇率1位だった付近。市の中心部から車で約30分だ=福島県いわき市、鹿野幹男撮影

図表=2015年公示地価の前年比(%)

図表=地価の変動率が大きかった主な地点

38: 名刺は切らしておりまして 2015/03/19(木) 13:54:18.79 7sLEgOaY.net
>>1チャンコロに売る売国不動産屋を規制しろや 何ぼさっと指くわえて見てるのよクズ

4: 名刺は切らしておりまして 2015/03/19(木) 10:24:48.12 O4uBh0F8.net
不動産なんてどんどん買わせておけばいいんだよ。どうせ持って帰れないんだから。

5: 名刺は切らしておりまして 2015/03/19(木) 10:31:31.58 XoM93K8k.net
バブルはいつかはじけますが。

8: 名刺は切らしておりまして 2015/03/19(木) 10:40:35.80 ixVhSjlg.net
つーか円安にしたんだから織り込み済みの話しだろ

13: 名刺は切らしておりまして 2015/03/19(木) 10:46:05.91 49XiOWCX.net
今地価が急騰してるところなんて前から庶民には高嶺の花の地域だが朝日は何が言いたいのだろうか

20: 名刺は切らしておりまして 2015/03/19(木) 10:59:45.51 byLTt0x8.net
故郷東京。よい仕事につき、安定した老後を迎えた世代と、荒波の世代は生き方が違う。 でも、100年、ずっと住んでるよ。

21: 名刺は切らしておりまして 2015/03/19(木) 11:02:59.46 22H35VXf.net
華人さんいらっしゃい

24: 名刺は切らしておりまして 2015/03/19(木) 11:25:06.43 0w82sLur.net
だって円安にした上、政府自ら日本の資産市場に投資してねと、 海外にアピールしまくってるんだもん、当たり前じゃん。

36: 名刺は切らしておりまして 2015/03/19(木) 13:00:08.32 LiO/T1e0.net
シナ人が大家・・・

42: 名刺は切らしておりまして 2015/03/19(木) 14:17:58.27 49XiOWCX.net
越谷とか松戸とか柏とかまで買い漁られてるならそりゃ庶民にマイホームは厳しいけど 郊外は普通に供給過多から抜け出せてないからなあ

48: 名刺は切らしておりまして 2015/03/19(木) 15:45:22.72 3PSb2bZr.net
ちゃんと固定資産税払ってくれるんだったら構わないわ

65: 名刺は切らしておりまして 2015/03/19(木) 16:07:01.79 1u/yR7E2.net
アベノミクスで日本を叩き売り 自民党

93: 名刺は切らしておりまして 2015/03/19(木) 18:44:38.88 Ouxamt8c.net
そう言われてて豪も北京もたいしてな 英も全然大丈夫だ スペインとギリシャはダメになったけど 我々はどちらかというと ギリシャに近い

100: 名刺は切らしておりまして 2015/03/19(木) 21:59:16.59 /vXdrjnY.net
日本全体のバーゲンだからな。でその原資は日本の貧乏人から集めたカネだ

102: 名刺は切らしておりまして 2015/03/19(木) 22:18:49.39 pXlnWCbR.net
安倍ってほんとクズだな こんなクズみたことねぇよまじで

108: 名刺は切らしておりまして 2015/03/19(木) 22:58:17.41 XeMKBy0U.net
>>102 アベ本人は自分がクズと、気づいていないと思われるよね?

106: 名刺は切らしておりまして 2015/03/19(木) 22:44:57.42 uaY9xwVm.net
自衛隊の軍備増強して中国人様の資産を守るんですか? しかし、対中包囲網とはいったいなんだったのかwww

109: 名刺は切らしておりまして 2015/03/19(木) 22:58:41.77 //3P91qu.net
そろそろピークだな

110: 名刺は切らしておりまして 2015/03/19(木) 23:11:16.31 zKOSKeuW.net
昔も同じような事が有ったろう バブル絶頂の頃には日本人がNYの著名ビルを金の力で買いあさったものさ その後ほとんどは売られてしまったが

112: 名刺は切らしておりまして 2015/03/19(木) 23:18:22.51 SFe1SDRE.net
誰が都市部にマイホームなんか持つんだよ 土地なんかどんどん買わせればいいんだよ

129: 名刺は切らしておりまして 2015/03/20(金) 03:28:50.94 4Um1nF1e.net
なにわの象徴ともいえる建物(築11年)

130: 名刺は切らしておりまして 2015/03/20(金) 03:34:47.08 EeOPK6cf.net
>>なにわの象徴ともいえる建物、、「中座くいだおれビル」。 オイオイ!朝日。なにわの象徴ともいえる建物と言えば嘘・捏造の朝日新聞 の中ノ島本社ビルの「従軍慰安婦墓石ビル」やろ。

引用元: http://bizplus.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1426727587/