【住宅】全国の空き家数、2033年に2150万戸へ増加 空き家率は30.2%に上昇

1: 海江田三郎 ★ 2015/06/22(月) 20:49:54.89 ???.net
http://news.myn…i.jp/news/2015/06/22/290/ 野村総合研究所(以下、野村総研)は22日、2018年、2023年、2028年、2033年における 日本の総住宅数・空き家数・空き家率(総住宅数に占める空き家の割合)の予測結果を発表した それによると、住宅の除却・減築などが進まない場合、2033年の空き家数は約2150万戸へ増加すると見込んでいる。 国土交通省の2014年度「住宅着工統計」によると、2014年度の新設住宅着工戸数は88万戸と、 5年ぶりに減少に転じた。野村総研の予測では、新設住宅着工戸数は2030年度までに53万戸に減少すると試算。 ただし新設住宅着工戸数が減少しても、それを上回る速さで世帯数の減少が見込まれるため、 既存住宅の除却や住宅用途以外への有効活用が進まない場合、2033年の総住宅数は約7100万戸へと増加し、 空き家数は約2150万戸、空き家率は30.2%に上昇すると予想している。 2033年の空き家数・空き家率の予測数字は、ともに2013年の実績値(約820万戸、13.5%)の2倍以上に上る。 同社は、空き家数の拡大は住環境の悪化や行政コストの増大など、様々な問題が生じる可能性があると指摘。 その上で、増大を抑制するためには、人口減少対策や中古住宅流通市場の整備、 コンパクトシティの実現などを進めていく必要があるとともに、住宅の新築に対して 一定の制限をかけるといった住宅政策の検討も求められるとしている。

144: 名刺は切らしておりまして 2015/06/23(火) 08:40:11.09 LROq4hRw.net
>>1の記事は説明不足 空き家の殆どが別荘地の1戸建とど田舎。 そういうのは300万以下でも売れなかったりする。 町中のは、売りに出すと直ぐ売れる。

2: (゜д゜)さん 頭スカスカ 2015/06/22(月) 20:51:37.48 stD+m4+g.net
はわわわぁ…底なしの地価下落

15: 名刺は切らしておりまして 2015/06/22(月) 21:15:43.22 3fuMY0z1.net
国民マイナンバー制度が出来ると 移民を受け入れ管理し易くなる そしたら需要も増えるさ

23: 名刺は切らしておりまして 2015/06/22(月) 21:32:30.99 347GjNeS.net
一人暮らししないと恥ずかしいって提灯記事はよ

27: 名刺は切らしておりまして 2015/06/22(月) 21:35:07.57 V9YtNvUc.net
残念ながら便利なところは、すぐに買い手がつく。 やばいのは駅徒歩30分超、など不便なところだよ。 無料でもいらない時代が来るかも。

39: 名刺は切らしておりまして 2015/06/22(月) 22:15:39.06 0t6C8Nme.net
固定資産税をどんどん上げればそのうち手放すか更地にするだろ。 更地にすんのに普通は200万もかからんだろうし。 固定資産税安い田舎は空き家も問題にならんしな。

41: 名刺は切らしておりまして 2015/06/22(月) 22:22:52.61 GxuFqSAe.net
その割にSUUMOとかで検索しても新築・中古物件少ないのはなぜ?

45: 名刺は切らしておりまして 2015/06/22(月) 22:28:51.95 MkPS+SrF.net
香港のような居住形態が一番合理的だからな。 23区をタワマンだけの地区にして全員が住んで、それ以外の日本は全部自然公園。 田舎には大型書店もないし外食は少ないし、原野に戻した方がいいよ。

48: 名刺は切らしておりまして 2015/06/22(月) 22:39:42.47 7u1SpuEb.net
整理していき、100年後の子孫には密集した住宅から せめてアメリカの都市近接の300坪平均の住宅地を アメリカ郊外の2000坪級は永遠に無理でも

51: 名刺は切らしておりまして 2015/06/22(月) 22:48:54.06 jUUPO8Nf.net
日本人は別荘持ったらいけないの? 夏冬住み替えたら電気代がかからなくていいのに

52: 名刺は切らしておりまして 2015/06/22(月) 23:05:36.84 IrmvNdZi.net
細切れの土地が多過ぎるんだよな〜。 本当、地方は相続時に路線単価で行政買取にして、一筆に纏めてから再販して欲しい♪

53: 名刺は切らしておりまして 2015/06/22(月) 23:08:38.13 a7eejRoI.net
奥まった再建築不可物件に住んでるが、 家の周りを人がまず通らないってのはかなり好条件だわ。

58: 名刺は切らしておりまして 2015/06/22(月) 23:30:35.75 dDwBdBsB.net
地価が下がると困るヤツが大勢いるだけだろ。

63: 名刺は切らしておりまして 2015/06/23(火) 00:16:14.93 MF7IYt+J.net
移民で人口維持になったら家賃変わらない

74: 名刺は切らしておりまして 2015/06/23(火) 01:39:33.93 2zYGCgKc.net
【経済】23区内に本社機能がある企業、地方移転で税制優遇 「東京一極集中」緩和へ http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1434783114/l50

79: 名刺は切らしておりまして 2015/06/23(火) 03:16:06.65 ECPqUvX6.net
新しい相続税がかなりきつくなったからまた住宅事情も変化すると思う。 はっきりいって4倍きつくなった感じ、生前に対策しようとする 家族が増えると思うからどう動くか

96: 名刺は切らしておりまして 2015/06/23(火) 06:19:56.26 PxqADvOm.net
都内はオリンピックまでは上がるよ 後はイベントも終わるし老化も進むんで 徐々に下がっていく でも、俺らが生きてるうちに暴落は無いな

104: 名刺は切らしておりまして 2015/06/23(火) 06:56:07.01 nO3Aj5GD.net
ボロボロで何となく所有権だけキープしてるような空家は、 そろそろ本格的に行政がメス入れてもらいたいな。

127: 名刺は切らしておりまして 2015/06/23(火) 07:47:58.48 9RztoUTP.net
北と南に土地買って、そこに小さなログハウス建てて あちこち遊びに行くときの拠点に利用してる。

136: 名刺は切らしておりまして 2015/06/23(火) 08:20:07.48 OMoMhcKm.net
地方でなくとも、中古戸建ては安いぞ。 都市郊外、土地(建物付)で500-800万、って感じだ。 上物を解体して総額2000万円で新築感覚だな。

139: 名刺は切らしておりまして 2015/06/23(火) 08:30:47.66 3OMu/MNw.net
旦那が散財して全く貯金がないから姉は新築ではなく中古買ってたけど 旦那が銀行員だから中古でもフルローン組めたのかな? 頭金ほぼ入れてないはずなんだよね

168: 名刺は切らしておりまして 2015/06/23(火) 09:45:22.70 J6uljlij.net
田舎の中古住宅さがしてんだけど、その前に今の家を処分せんといかん。 それがなかなか大変だ!

173: 名刺は切らしておりまして 2015/06/23(火) 10:28:13.85 raWxXLou.net
全国的に空き家は増えていくが肝心の隣近所が売りに出さない限り うちは狭小住宅のまま 隣の家は借金してでも買えというが話が来なきゃどうにもならん

引用元: http://bizplus.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1434973794/