【国内】専門家が指摘 マンション地質調査・杭打ちは「不正だらけ」

1: 海江田三郎 ★ 2015/10/22(木) 09:06:58.66 ???.net
http://www.nikkan-gendai.com/a…icles/view/life/166963/ 横浜市のマンションで施工不良が発覚した問題で、会社側は、傾斜した棟を含む全4棟を建て替える場合 「少なくとも3年半かかる」という。だが、他人事ではない。地質学の専門家は「多くのマンションや公共事業の 『地質調査・杭打ち』不正はゴロゴロある」という。一体なぜそんなことが起きるのか。立命館大の高橋学教授(災害リスクマネジメント)に聞いた。 「購入者は、部屋の広さや間取り、買い物に便利だとか、公園や学校が近いとかいう周辺の環境でマンションを選ぶため、 基礎工事の杭には注意が向きません。マンション建設の経費を安くするために手を抜くなら、 外から見えない『地質調査』や『杭打ち』工程になるのです 。例えば、マンション建設前に行う地質調査のためのボーリングは、1メートル機械を差し込むごとに30センチ地層を取り出して調べますが、 安くても1メートルにつきおよそ2万円かかる。単純計算で、20メートル下に杭を打つなら40万円、 40メートルなら80万円かかります。また、実際に杭を打つ工程では、コンクリートの杭は1本7〜8メートルで、 20メートル先まで打つには2本、40メートル先には4本以上杭が必要になる。 杭の長さが長くなればなるほど、…も作業時間も倍以上になります。さらに近所からの騒音に対する苦情も多いため、 不正に走る会社は少なくないのです」 そもそも大型マンション立地場所は“いわくつき”だという。 「杭打ち不正の横浜のマンションは地下に約2万年前の氷河期に100メートルほど低下した海水面に向かって 流れる川が深い谷を刻んでいます。その上に縄文時代の温暖な時期に海が侵入し、 プリンのように軟らかい粘土が海の底にたまっている場所。国土地理院のホームページで見ることができます。 昭和21年ごろの航空写真を見ると、マンション付近は暗い色で写っています。 鶴見川の『後背湿地』で、低湿で軟弱な湿田です。洪水にも地震にも弱いところです。 マンションに隣接している大型商業施設付近の地名は『池辺』といいます。 横浜市もマンション建設会社も、人が住むことを避けてきたこの土地の性格を知らないわけがありません。 自分のマンションが気になる人は航空写真を確認してみるといいでしょう。 大型商業施設、公園、学校などを建てるのは、人が住みつかずに売れなかった広い場所です」(高橋氏)

2: 名刺は切らしておりまして 2015/10/22(木) 09:07:51.32 F9mm4BL4.net
もっとはよ言えよ

3: 名刺は切らしておりまして 2015/10/22(木) 09:10:58.54 T7+R18tT.net
昔はこんな工事もできないから高層建築はしなかった。

8: 名刺は切らしておりまして 2015/10/22(木) 09:18:52.12 5kGnap5K.net
30年落ちのローン組めない中古マンションが高値にw

11: 名刺は切らしておりまして 2015/10/22(木) 09:25:30.15 cv1Y/l4b.net
この学者 そんな危険があるならもっと早くに警鐘ならせよ 災害リスクマネジメントが専門だろ あとづけで資料寄せ集め解説しているって感じな 学者ってお手軽な商売

16: 名刺は切らしておりまして 2015/10/22(木) 09:30:34.73 L5XHx1CL.net
杭打ちだけではない。 雨の中、強引にコンクリート打ちでコンクリートはシャバシャバです。 鉄筋の配筋検査後にコンクリート打ち。ポンプの振動で配筋むちゃくちゃw とにかく工期最優先だから手抜きだらけ!

26: 名刺は切らしておりまして 2015/10/22(木) 09:40:17.07 NAFyjZu5.net
>>16 戸建ての基礎とかは今でもそんな感じだろうな。 特に田舎に行けばい行くほど、規模が小さければ小さいほど 手抜きは多くなる。 タワマンなんかだと逆に鉄筋量が多すぎてコンクリートが全部 回ってるか不安になるな。

23: 名刺は切らしておりまして 2015/10/22(木) 09:37:44.23 FBoYuW9g.net
みんな知ってたよw

29: 名刺は切らしておりまして 2015/10/22(木) 09:46:24.15 PXTxG/Ep.net
このマンション 壊す過程で配筋不足もバレるんだろな

36: 名刺は切らしておりまして 2015/10/22(木) 10:01:01.31 nwYS9X8+.net
発展途上国ニッポンやないか

46: 名刺は切らしておりまして 2015/10/22(木) 10:09:26.20 BXc6YDSm.net
そんなん言い出したらキリがない 資材や部材は強度足りてるの?規格クリアなの? ニヤニヤ

59: 名刺は切らしておりまして 2015/10/22(木) 10:22:53.25 xnd3iXT6.net
日立ハイテクノロジーズ 電子デバイスシステム、科学・医用システム、産業・ITシステム、先端産業部材を扱う 今回は右から左に契約を流すのが仕事

60: 名刺は切らしておりまして 2015/10/22(木) 10:23:40.04 9HFG2tSR.net
大企業の腹の中は、腐ってるてことか。 世界から信用がた落ちだな。

61: 名刺は切らしておりまして 2015/10/22(木) 10:30:06.58 Z1289g9o.net
大韓帝国は。人が住んでいない領域に城を建てたんですかw

63: 名刺は切らしておりまして 2015/10/22(木) 10:32:00.32 xsyozoKg.net
東京江東区の湾岸地帯も埋め立て地でしょ。もともとの海岸線は東西線。深川、木場(河口の貯木場)、砂町とか地名が語るわ。

68: 名刺は切らしておりまして 2015/10/22(木) 10:41:33.97 hEOP7wVV.net
>>63 湾岸はね、確かにズブズブよ。だけど支持層はほぼ平坦なんだ。 タワマンなんかは割り切って杭打っちゃってるもんね。大体70m位。 だから変に沈むとかはないよ。 むしろ横浜や世田谷の丘陵地が 今回のような問題が起こりやすいのよ。

70: 名刺は切らしておりまして 2015/10/22(木) 10:44:32.16 VIHBCqkr.net
だから高校地学と地理は必修にしろ、と。

71: 名刺は切らしておりまして 2015/10/22(木) 10:48:45.31 cfbc6SR0.net
土建国家の闇は深そう

100: 名刺は切らしておりまして 2015/10/22(木) 11:57:58.19 pD049L81.net
的外れの文学部の高橋学教授の言うとおりだとすると 横浜の丘陵部の大半はマンションが建設できない、ことになる。 現実は、工学的に対応して建設するんだよ。 文学部はダメ

104: 名刺は切らしておりまして 2015/10/22(木) 12:00:00.50 PUNALpIL.net
ビルの杭にはめるべきボルトがはまらず、その穴にドロを詰めてそのまま着工し続けた工事がテレビで放映されてたけど、 あれってどこだっけ?

106: 名刺は切らしておりまして 2015/10/22(木) 12:08:29.06 q7F5OhmH.net
中国と全く変わらんなw 買った奴ら直下型地震でえらい目に合いそうやなw

111: 名刺は切らしておりまして 2015/10/22(木) 12:15:10.20 VakMtpQ8.net
原発のような巨大重要施設ですらろくな地質調査しないのに たかがマンション程度にまともな調査していると思うほうが異常

148: 名刺は切らしておりまして 2015/10/22(木) 14:00:47.27 CWGKrhxf.net
報ステでもやってたよ 覆面の業者インタビューで 「本当に傾いたことが、むしろ意外」って言ってた

153: 名刺は切らしておりまして 2015/10/22(木) 14:54:42.76 rQ6OQopY.net
このスレには一番悪質なのが元請けの三井住友建設なのが分かってる人が何人かいるみたいね あと旭化成建材の現場代理人(現場監督)は出向社員や契約社員なんだよね つまり早い話が旭化成建材も下請けに丸投げしているって事 施工中に旭化成建材の本当の社員など一人も現場にはいなかったろうよ

164: 名刺は切らしておりまして 2015/10/22(木) 15:59:38.49 Z52hFt3K.net
相模鉄道沿線の星の丘も大丈夫かね。大型マンション

引用元: http://bizplus.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1445472418/