【国内】「高齢者に貸せるアパートはない」 空家でも入居できず、住居問題に直面する高齢者たち

1: 海江田三郎 ★ 2016/04/26(火) 09:41:49.45 CAP_USER.net
http://www.nikkan-gendai.com/a…icles/view/life/180171 人口減少で空き家が増え続けていることもあり、「…まで賃貸で十分だ」と考える人は少なくない。 だが、空き家はあっても高齢者が借りるのは簡単ではない。そんな住居問題に直面する高齢者たちの声を聞いた。 東京都在住の矢木美恵さん(68)は独り身の年金暮らし。将来のことを考えて、知り合いの住む北海道なら家賃も安いし、 生活も楽だと移住を決めた。 「不動産屋に行くと、70歳近い女性に貸せるアパートはないとハッキリ言われました。物件紹介前から 終始見下された感じで。北海道と沖縄はもともと夜逃げが多く、よそ者に貸さないという風土もあったそうですが……。 結局、友人の姪御さんが“伯母と住む”という形にしてくれてなんとか契約しました」 都心でも状況は変わらない。妻と息子に先立たれた世田谷区の森勝夫さん(76)は、 60歳から4回も引っ越しを余儀なくされている。 「保証会社可と書いてあっても血縁者の保証人は必須で、身寄りがないと厳しい。 仕方なく遠縁の親戚に保証人を頼んでも、そもそも貸してくれるのがボロアパート…りなので、 建て替えで追い出されることになるんです。息子が早死にしたのも想定外ですね。毎度保証人をお願いするのも 親戚には嫌がられるんですよ。今年中に今の“風呂なし1K”を出なきゃいけなくなり、 次は体が動かなくなることを考えて風呂付きアパートを探しているのですが、高齢者を住まわせてくれるところがないんです。 公営住宅も全然順番が回ってきません」 カネでどうにでもなるのかと思ったら、それも難しい。田丸真理子さん(64)は投資で海外の口座に 1億円超の預金があり、拠点をハワイに移すため、日本で住む家を見直した。 「動けなくなったら老人ホームに入るつもりなので、今さら家は買いたくないんです。…はあるんです。 それでも独り身の老婆がネックになって自分名義では借りられず、NTTに勤める知り合い名義で借りました。 名義を借りるために、お礼や食事で100万円ほど余計にかかりましたよ」 ■「サ高住」は単身高齢者家賃相場の2倍以上 「高齢社会をよくする女性の会」代表の樋口恵子氏がこう言う。 「高齢者の独身女性が賃貸で入居できないという事例がマスコミでも話題になり、2001年に高齢者の円滑入居を進める、 高齢者円滑入居賃貸住宅(高円賃)、高齢者専用賃貸住宅(高専賃)、高齢者向け優良賃貸住宅(高優賃)制度ができました。 それが、2011年に『高齢者の居住の安定確保に関する法律(通称:高齢者住まい法)』ができたと同時に高円賃と、 高専賃は廃止され、高優賃はURの『サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)』のみ対象になりました。 ところが、サ高住は、バリアフリーなど住宅基準が高く、家賃は月十数万。23区内に住む単身高齢者の家賃相場は 月5万〜6万円なのです。倍以上するところなど住めるはずがありません。政府のごまかし方に憤りを覚えます」 では、高齢者はどうしたらいいのか。 「あきらめずに公営住宅やシルバーピアなどに申し込むべきです。手を挙げることは政府に住居問題を知らしめる ことにもなります」(樋口氏) 高齢者を阻む“見えない壁”は思った以上に厚い。

104: 名刺は切らしておりまして 2016/04/26(火) 10:37:49.99 I0kX39Ff.net
>>1 公営住宅って日本人じゃなかなか入居できないのに、在日外国人って多く住むよね、日本人に対する福祉ではないんだね。

3: 名刺は切らしておりまして 2016/04/26(火) 09:46:10.97 gMSuBAod.net
貸してしまってからは権利主張で大事。 契約自体をしないのは正解。 保証人がいるなら別だけど

4: 名刺は切らしておりまして 2016/04/26(火) 09:46:29.74 q9wRO0rK.net
. 何で、厚労省が監督官庁なの? 住宅なら国交省でしょ。

7: 名刺は切らしておりまして 2016/04/26(火) 09:50:09.71 q9wRO0rK.net
. それに住宅ならいくら立てても制限がないはずだ、都市計画法に従っていればね。 いちいち、地域福祉計画やらに引っかかるのはおかしい。 高齢者円滑入居賃貸住宅(高円賃)、高齢者専用賃貸住宅(高専賃)、 高齢者向け優良賃貸住宅(高優賃)制度、一々違いを付けて制度を複雑に してしまう。介護施設・高齢者住宅、何種類あるんだ。

15: 名刺は切らしておりまして 2016/04/26(火) 09:53:57.97 zJNuJ3V/.net
空室あれば即入居可能で連帯保証人も不要なUR賃貸で無問題

17: 名刺は切らしておりまして 2016/04/26(火) 09:55:02.77 yeaso4sL.net
貸せ貸せ言うなら、自治体が保証人になればいいんだよ。 簡単な事だろう。

20: 名刺は切らしておりまして 2016/04/26(火) 09:55:52.37 R0sYvliq.net
公営住宅でいいじゃん

23: 名刺は切らしておりまして 2016/04/26(火) 09:57:40.24 7OaCiRGO.net
ウィクリーマンション

33: 名刺は切らしておりまして 2016/04/26(火) 10:04:10.50 kAQThUO+.net
60歳以上なら公営でしょ

38: 名刺は切らしておりまして 2016/04/26(火) 10:05:38.51 le8rtCOP.net
孤独死は実はそれほどでもないかもしれないな。本当に独り身なら民生委員などにお願いするから。 困るのは認知症初期のころなんだよ。まだ介護の対象になるかどうかわからないころ。 誰も見てくれないからな。大家が初期の介護するなんてとんだ罰ゲームだろ? これは一軒家に住んでいても一人なら同じだけどね。

40: 名刺は切らしておりまして 2016/04/26(火) 10:07:05.21 kAQThUO+.net
中古市場を活性化させるべきと思うが 政府が献金受ける大企業しか見てないから 新築新車信仰で貧しくなってくんだろうな

42: 名刺は切らしておりまして 2016/04/26(火) 10:08:08.97 XRVswKr2.net
震災前熊本市はマンション建築が多く 改築しても空きの多いアパートやマンションは多かった 震災後 不動産屋が活況を呈しているみたい

48: 名刺は切らしておりまして 2016/04/26(火) 10:09:51.40 ODs6MDrm.net
少女監禁事件のあった千葉大の西千葉とか ギリ東京通勤圏の学生街でワンルーム2万円から普通にある 駅からちょっと離れたURの賃貸とか 外人だろうが孤独な老人だろうが先着順で 誰でも入居できるよ

52: 名刺は切らしておりまして 2016/04/26(火) 10:11:58.44 YFLWgPeI.net
URなら保証人要らないよ

62: 名刺は切らしておりまして 2016/04/26(火) 10:17:02.67 8bg9XbbF.net
買うしかないな

81: 名刺は切らしておりまして 2016/04/26(火) 10:26:17.84 r2dLicJw.net
騙して契約してバレたら追い出されるだろ

87: 名刺は切らしておりまして 2016/04/26(火) 10:28:38.44 v/X7P/hK.net
大家が敬遠するのは当たり前じゃん 事故物件になるだけでイヤなのに 部屋の清掃から、遺体引き取り処分、動産処分なんてやってられるかよ 下手したら相続人調査から始めなくてはいけないわな

92: 名刺は切らしておりまして 2016/04/26(火) 10:32:25.23 svK/w17w.net
「これがパニック障害なの」女性は、たった2枚の写真で伝えた https://t.co/oxgc95BhDg め

95: 名刺は切らしておりまして 2016/04/26(火) 10:32:57.93 QIiFCezc.net
なんかどんどん不動産も潰れるな

108: 名刺は切らしておりまして 2016/04/26(火) 10:42:52.12 oJHwL4AN.net
マジで平気で滞納するから仕方ないよ。 思ったより年金が少なくて払えないって 他人事みたいに平気で言って、全く責任感じてない人達だよ。

119: 名刺は切らしておりまして 2016/04/26(火) 10:56:22.95 DAkw4kzW.net
>>108 ホントこれ 今月は親戚のお葬式があったので払えませんとか平然と言ってくる 契約をきちんと守る習慣が無い人たちっぽいんだよね これでは家を購入することは出来なかったし 購入しても手放すことになっていただろう

116: 名刺は切らしておりまして 2016/04/26(火) 10:50:37.23 pGoaDDLY.net
まあこの先どんどん問題が大きくなる 先達たちによってそれなりに方法も確立されて行くから 気にすんな

123: 名刺は切らしておりまして 2016/04/26(火) 10:58:39.69 jIfs7/jb.net
大家やってるけど高齢者には 後々面倒になりそうなので貸せないわ 大島てるに載せられても困るしな

126: 名刺は切らしておりまして 2016/04/26(火) 11:01:07.02 8QskQJUh.net
最近の老人はわがまま言って騒ぐだけで 本当に世の中のガンだからな。当然だわ。

130: 名刺は切らしておりまして 2016/04/26(火) 11:06:12.28 12HhKXwt.net
寒い北海道が暮らしやすいとは思えん 俺なら温暖な気候のとこ行くわ

134: 名刺は切らしておりまして 2016/04/26(火) 11:06:50.80 kyRDBW6s.net
引っ越し費用何処から沸いてくんの?

139: 名刺は切らしておりまして 2016/04/26(火) 11:10:03.55 tS7MVusi.net
結局保育園の問題と同じでしょ 一部の場所で起こってること

151: 名刺は切らしておりまして 2016/04/26(火) 11:19:54.91 s6RiEnB1.net
専用の事故物件でいいんじゃないかな 清掃費用は前払いで

152: 名刺は切らしておりまして 2016/04/26(火) 11:21:08.10 ysPTFCw+.net
政府 「普通に就職したら定年まで仕事あるんだから持ち家ぐらい買えるでしょ? 新卒就職に失敗、リストラ、離婚したなんて知ったことじゃない。 働いているうちにマイホームを買えず老後生活保護でも自己責任!」

154: 名刺は切らしておりまして 2016/04/26(火) 11:21:28.00 CLk57oJX.net
つうか、1人なら、僻地の山奥の庵で 断食往生しようとふと思う。 山奥やへき地の小屋なら安く変えるだろ

162: 名刺は切らしておりまして 2016/04/26(火) 11:33:18.55 1xitNMG5.net
古い元ビジネスホテルとかのキッチン無し客室の建物を高専賃にするとか 火を使わせちゃ駄目だからな

169: 名刺は切らしておりまして 2016/04/26(火) 11:44:31.88 pKbigvTt.net
そりゃあ大家にしたら貸したくないよね。 事故物件になった場合のリスクを考えて相場の二倍でもOKしてくれるなら 考えなくもないけど。 近所が出て行くリスクも考えると二倍じゃ甘いかな。

175: 名刺は切らしておりまして 2016/04/26(火) 11:50:02.75 PL+NEN5Q.net
金があるなら、十二分の保証金を払えばいいだけでは?

178: 名刺は切らしておりまして 2016/04/26(火) 11:53:43.47 wIF9i9cW.net
大家さんと直接相談しなはれ

180: 名刺は切らしておりまして 2016/04/26(火) 11:54:06.57 tpa20YW/.net
オーナーはいろいろいるわけだし すべてがそうだみたいにいうのはどうなんでしょう 小学生じゃないんだからさ 保証人がいればOKとか、年金の受け取り証明書があればOKとかいうとこもあるでしょう 強気にでてる物件は人気地域なんでしょう

引用元: http://bizplus.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1461631309/