「アパート」タグの記事一覧

1: 田杉山脈 ★ 2021/02/01(月) 14:10:29.12 CAP_USER.net 帝国ホテルは食事など定額制のサービスが付随した「サービスアパートメント」の事業を始める。旗艦の帝国ホテル東京(東京・千代田)の客室の一部を改修し、99室を専用のアパートに切り替える。専属のスタッフが付き食事や洗濯など定額で…する。新型コロナウイルスの影響でホテルの稼働率は長期低迷が続く。ホテルならではのサービスや設備を生かし、新事業を育てる試みが広がる。 帝国ホテルは・・・

「【ホテル】帝国ホテル、客室をサービス付きアパートに転換 30泊36万円から [田杉山脈★]」の続きを読む

1: まはる ★ 2017/04/18(火) 20:05:57.84 CAP_USER.net アパートに対する過剰な融資に向けられる目が日に日に厳しくなってきている。日銀が2月9日に発表した「貸出先別貸出金」によると、金融機関による不動産向け融資は70兆3592億円、前年同月比約7%増と過去最高を更新したが、そのうち31.5%を占めるのは「個人による貸家業」。つまり、個人による不動産投資、アパート経営への融資が、この2年ほど高い伸びを示してきた。 相続税増税が大きな引き金に・・・

「【不動産】アパートの「造り過ぎ」はなぜ止まらないのか 空き家だらけになる未来を放置すべきでない」の続きを読む

1: 海江田三郎 ★ 2017/03/26(日) 14:11:12.83 CAP_USER.net http://www.nikkei.com/a…icle/DGXLZO14524510W7A320C1MM8000/?dg=1 金融機関による2016年の不動産向け融資が12兆円超と過去最高を記録した。背景の一つが相続対策の アパート建設だ。人口減社会には似つかわしくないミニバブル。まだ局所的とはいえ体力の弱い地域金融機関が 主役だけに金融庁や金融界からも不安の声が・・・

「【金融】不動産向け融資が過去最高に、相続税対策のアパート建設が過熱 日本版リーマンショックの恐れも」の続きを読む

1: 海江田三郎 ★ 2016/12/12(月) 13:12:13.58 CAP_USER.net http://jp.reuters.com/a…icle/fsa-loan-idJPKBN14016D [東京 12日 ロイター] – 金融機関による個人の貸し家業向け貸出(アパートローン)の急増に対し、金融庁・日銀が監視を強めている。複数の関係筋が明らかにした。 相続税対策や超低金利を背景に富裕層などによる貸家の建設・取得需要が増大。一方で人口・世帯数・・・

「【金融】金融庁・日銀、アパートローンの監視強化 過剰供給リスクで」の続きを読む

1: 海江田三郎 ★ 2016/12/05(月) 13:46:48.81 CAP_USER.net http://biz-journal.jp/2016/11/post_17247.html 昨今、「空き家」が社会問題化し、すでに2015年2月26日から「空家等対策の推進に関する特別措置法」が施行されています。 ここで言う「空家等」とは、「建築物又はこれに附属する工作物であって居住その他の使用がなされていないことが常態であるもの及 びその敷地(立木その他の土地に定着する物を含・・・

「【賃貸】新築アパートが7カ月入居者ゼロ…賃貸住宅、建てすぎで「大余剰」の危機的状況突入」の続きを読む

1: 海江田三郎 ★ 2016/12/01(木) 21:12:12.70 CAP_USER.net http://www.mynewsjapan.com/repo…s/2291 間取りが2部屋のアパートを建てていたつもりなのに出来あがってみると1部屋だった ――常識では考えられないようなずさんな「アパート経営」計画の売り込みが大東建託社員によってなされ、 90歳近い男性が「被害」に遭っていたことがわかった。男性によれば、新潟西支店の社員から「安くていい土地がある。・・・

「【アパート経営】間取り2部屋のはずが1ルームだった!高齢者を誤認させ、空室必至のアパートを1億円で建てさせた大東建託」の続きを読む

1: 海江田三郎 ★ 2016/09/30(金) 10:02:24.84 CAP_USER.net http://www.nikkei.com/a…icle/DGKKZO07811810Q6A930C1EA1000/ 人口減の日本でなぜか賃貸アパートが増えている。2015年の相続税増税でアパート経営が節税策として注目され、 それを追い風に建設請負業者が売り込みをかけているからだ。家賃保証などでオーナーの負担は軽いとして受注を伸ばすが、 需給は崩れ、空室率は過去最悪・・・

「【国内】空室率過去最悪でも増え続ける賃貸アパート、目算が狂ったオーナーが悲鳴 家賃保証に落とし穴」の続きを読む

1: 海江田三郎 ★ 2016/09/22(木) 14:58:42.85 CAP_USER.net http://www.nikkei.com/a…icle/DGXLZO07508000R20C16A9DTA000/ 大東建託の2016年4〜9月期の連結経常利益は前年同期比6%増の650億円程度になりそうだ。 過去最高を見込んでいた従来予想(630億円)から増益幅が拡大する。 マイナス金利政策により賃貸住宅向け融資金利が低いことが追い風となり、 賃貸アパート建設事・・・

「【業績】大東建託が過去最高益、賃貸アパート建設が好調」の続きを読む

1: 海江田三郎 ★ 2016/09/04(日) 09:49:23.76 CAP_USER.net http://www.nikkei.com/a…icle/DGXKZO06189930Y6A810C1EA1000/ 賃貸住宅の建設が増えている。日銀のマイナス金利政策などで住宅が建てやすくなっているためだ。 目先の景気にはプラスだろうが、首都圏を中心に空室も増えているだけにバブルの懸念はないのか心配な面もある。 国土交通省によると、昨年の貸家の着工戸数は前年よりも・・・

「【不動産】賃貸住宅にバブルの懸念・・・相続税対策でサブリース契約のアパート建設が後を絶たず」の続きを読む

1: 海江田三郎 ★ 2016/06/11(土) 09:25:06.25 CAP_USER.net http://www.nikkan-gendai.com/a…icles/view/life/183277 東京23区の空室率は過去最悪の33.68%――。 嵐の前触れなのか、首都圏の賃貸不動産が危険水域に入ってきた。 トヨタなどが出資する不動産調査会社「タス」によると、今年3月の新築賃貸アパートの空室率は東京23区で30%を超え、 神奈川県の35.54%と千葉県の・・・

「【不動産】過去最悪! 首都圏賃貸アパート「空室率30%超」の衝撃」の続きを読む