【アパート経営】間取り2部屋のはずが1ルームだった!高齢者を誤認させ、空室必至のアパートを1億円で建てさせた大東建託

1: 海江田三郎 ★ 2016/12/01(木) 21:12:12.70 CAP_USER.net
http://www.mynewsjapan.com/repo…s/2291 間取りが2部屋のアパートを建てていたつもりなのに出来あがってみると1部屋だった ――常識では考えられないようなずさんな「アパート経営」計画の売り込みが大東建託社員によってなされ、 90歳近い男性が「被害」に遭っていたことがわかった。男性によれば、新潟西支店の社員から「安くていい土地がある。 入居も問題がない」と土地を購入してアパートを建てる話を持ちかけられ、勧められるままに銀行から多額の借金をして アパートを建てた。間取りは2部屋だと信じていたが、完成後にワンルーム(1部屋)だったと知り、 愕然とする。そして案の定、新築直後から空室だらけに。前の道が狭いなど難あり、の物件だった。 勧めた社員は完成後ほどなくしていなくなったという。「大東にだまされた。銀行の借金を無事返せるのか、 子や孫はどうなってしまうのか。不安で夜も眠れない」と男性は後悔することしきりだ。 ◇感じのいいセールスマン すべてのはじまりは突然自宅にやってきたセールスマンとの…だった。2009年ごろのある日、 新潟県の小都市T市で農業を営むAさん(80歳後半)がいつものように畑仕事をしていると、40歳くらいの背広を来た男性が通りかかり、 声をかけてきた。差しだした名刺にこうあった。 「大東建託新潟西支店・建築営業課 H」 このH社員との…がきっかけで、Aさんは以後5年ほどの間に計3件、4棟のアパートを建てることになる。 最初の2件2棟は自分の土地。あとの2棟は土地を買って建てた。 最初の2棟を建てた後は、それ以上やるつもりはなかったのだが、 「(T市から)数百キロ離れた新潟市によい土地がある。そこにアパートを建てたらうまくいく」とH社員が提案、 それを信用したのだ。そしてこの最後の2棟が「だまされた。大失敗だった」とAさんが強く後悔している物件である。 借金総額は約2億円。最後の2棟のために自宅も銀行の担保に入っており、返済できるだろうかと不安にさいなまれている。 90歳近い高齢者の身に何があったのか。以下はAさんの回顧談である。 「土地があるのならアパートを建てませんか」 H社員はそう言った。相続税対策になる。毎月10万円くらいの収入になる。30年間家賃保証する。資金の心配はない。融資でまかなえる。すべてこちらでやるから心配はないーー (中略) ◇順調な1、2棟目ですっかり信用 1棟目を建てる計画が慌ただしく進んだ。費用は総額5000万円。ほとんど融資でまかなかった。このときH社員が繰り返し言った言葉をAさんは忘れない。 「レオパレスのような1部屋ではだめです。入居者が集まりません。2部屋に限ります」 (続きはサイトで) 関連 大東建託に騙された男性が怒りの告発「家賃を一方的に下げられるなど思いもしなかった。津川雅彦のCMにだまされた」 http://www.mynewsjapan.com/repo…s/2285

2: 名刺は切らしておりまして 2016/12/01(木) 21:15:15.80 ed7hIXkH.net
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8: 名刺は切らしておりまして 2016/12/01(木) 21:24:48.60 hDLqHxLG.net
90歳過ぎで、がめつ過ぎ PCデポのようにゴネレば

13: 名刺は切らしておりまして 2016/12/01(木) 21:27:41.06 2nPiIx5B.net
いい部屋ねぇー、と

18: 名刺は切らしておりまして 2016/12/01(木) 21:33:24.14 +vV76Q2f.net
上級ザマア

24: 名刺は切らしておりまして 2016/12/01(木) 21:39:05.64 vk68WKRV.net
大東建託のプロパンガス物件は 大東建託傘下のガスバルが… 後は判るな…

34: 名刺は切らしておりまして 2016/12/01(木) 21:57:59.99 gKwrANcl.net
そんなに儲かるならご自分でやられたらいかがでしょうか? と言ったら帰ったことがあったわ

35: 名刺は切らしておりまして 2016/12/01(木) 21:59:12.09 w7LTYfAB.net
なんと恐ろしい 大東建託お断りシール貼るか。

43: 名刺は切らしておりまして 2016/12/01(木) 22:09:52.30 iWOWuFmb.net
中村雅俊 あほやな ポリシーも何もないのか

44: 名刺は切らしておりまして 2016/12/01(木) 22:10:09.59 +vV76Q2f.net
「儲かるなら、お前の会社がやれ。二億くらいあるだろ」で、大概引っ込む

57: 名刺は切らしておりまして 2016/12/01(木) 22:38:37.53 05v4Yopp.net
おそろしいことに CMが日々流れてるっていう

58: 名刺は切らしておりまして 2016/12/01(木) 22:40:57.74 ipVE0k+B.net
携帯0円は抑止するのに、頭金0円で賃貸マンション経営は抑止しないのナ。

69: 名刺は切らしておりまして 2016/12/01(木) 22:57:01.75 BjpAKdd2.net
大東建託の物件に住んでるけど下の住人の会話は聞こえるし隣の住人の生活音はほとんど聞こえるしストレス

72: 名刺は切らしておりまして 2016/12/01(木) 22:59:08.01 znrzSCkw.net
ヤリ部屋建てさせて教員が家出させた女子生をK札が斡旋するんだろ 反社会組織が空室って事はないさ

82: 名刺は切らしておりまして 2016/12/01(木) 23:14:14.34 15jPVJTR.net
詐欺会社でしょう

96: 名刺は切らしておりまして 2016/12/01(木) 23:50:17.07 Q56DT9x3.net
下克上にスカッとする。

97: 名刺は切らしておりまして 2016/12/01(木) 23:55:49.19 ZEzm5RUJ.net
大東の元社員が言ってたけど、大東って高いんだってな。 設備が高級志向なの?

98: 名刺は切らしておりまして 2016/12/02(金) 00:01:14.23 yBZkqERT.net
しかしよくこんなビジネスいつまでも続いてるよな。 しかもどれもこれもが上場企業がやってるという・・・

104: 名刺は切らしておりまして 2016/12/02(金) 01:14:56.31 G3MXAF4q.net
電通鬼十則と似たような大東十則というのがあるらしいが

105: 名刺は切らしておりまして 2016/12/02(金) 01:33:21.01 9rcsoCLC.net
こんなに話題というか新聞にも載ってるのにまだ建てる人がいるんだな ちょっと信じられない

111: 名刺は切らしておりまして 2016/12/02(金) 02:10:40.49 9Lb7nZhF.net
大東建託ってとんでもないところにアパート作るけどそういうカラクリか

112: 名刺は切らしておりまして 2016/12/02(金) 02:17:08.97 xHEQDRBO.net
最近こんなんばっかりだな 「自分は人を見る目がある」と思い込んでる老人を騙すビジネス

115: 名刺は切らしておりまして 2016/12/02(金) 02:29:27.83 9UGH5wBx.net
団塊バブルにゃ常識モラル知能がないからな その辺世代のセールスは相手にしたらアカンということですな

123: 名刺は切らしておりまして 2016/12/02(金) 02:51:51.15 a/5CyHTv.net
銀行も融資の条件がサブリースなことだからグル こいつら儲けが確実といって騙してあとから契約書を書き換える

131: 名刺は切らしておりまして 2016/12/02(金) 03:46:44.99 0YwphAI4.net
事業を口実に 売り付け産業。 最初は タワシから 物干し竿 貨物自動車から コンビニ ついには アパート マンション。

135: 名刺は切らしておりまして 2016/12/02(金) 04:50:53.55 mIE6cjls.net
津川雅彦に弁償させろよ

136: 名刺は切らしておりまして 2016/12/02(金) 04:52:13.29 uAGaI6xK.net
【あたりまえよ!!】 【すべてのビジネスは自分からスタートしなきゃ!!!】 【側からくるものに乗るとね奴隷にきまっているわ!!!!!】

148: 名刺は切らしておりまして 2016/12/02(金) 06:09:51.51 HnEKfklG.net
これからアパート破産がどんどん出てくるな、ひどい話だ

155: 名刺は切らしておりまして 2016/12/02(金) 06:38:45.19 coa0hN/r.net
大東建託の社員はチンピラみたいなのが多い印象。 担当物件の近くの私有地に無断駐車しまくり。 何度、注意してもやめてくれない。

159: 名刺は切らしておりまして 2016/12/02(金) 06:50:51.20 UOI0mEK/.net
儲かるなら企業が自分でやるからさあ 察しろよなあまったく

167: 名刺は切らしておりまして 2016/12/02(金) 07:29:14.72 8CV30DWO.net
大東叩きシリーズになってるのか にしても記事の件とも新潟なんだな しかも最初はよかったみたいな マトモなの抜けてやべーのが入ったんじゃないのか

171: 名刺は切らしておりまして 2016/12/02(金) 07:40:55.01 +R1vSKC0.net
俺の実家にも来たわ 相手にしたら負けだよ

172: 名刺は切らしておりまして 2016/12/02(金) 07:41:02.46 yTJI+tp7.net
自宅が担保にとられたところで、そのアパートがあるわけだから済むところは心配しなくて良いわけだし、何が問題なのかさっぱりわからない。 あるいはアパートと土地を売り払ってしまえば良いだけのことじゃないの?

179: 名刺は切らしておりまして 2016/12/02(金) 08:07:57.43 oYZe4JrA.net
90にもなって借金して金儲けしようとする意味がわからん 子や孫の前に自分の心配してろよ

180: 名刺は切らしておりまして 2016/12/02(金) 08:10:09.48 o9TJfsrw.net
子孫に資産残すよりも、自分の代でスッカラカンにした方が、子孫の為になるぞ。 この爺さんは、偉い。

引用元: http://bizplus.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1480594332/