【国内】空室率過去最悪でも増え続ける賃貸アパート、目算が狂ったオーナーが悲鳴 家賃保証に落とし穴

1: 海江田三郎 ★ 2016/09/30(金) 10:02:24.84 CAP_USER.net
http://www.nikkei.com/a…icle/DGKKZO07811810Q6A930C1EA1000/ 人口減の日本でなぜか賃貸アパートが増えている。2015年の相続税増税でアパート経営が節税策として注目され、 それを追い風に建設請負業者が売り込みをかけているからだ。家賃保証などでオーナーの負担は軽いとして受注を伸ばすが、 需給は崩れ、空室率は過去最悪の水準に達する。目算が狂ったオーナーは悲鳴を上げる。… (続きはサイトで)

8: 名刺は切らしておりまして 2016/09/30(金) 10:07:35.24 8vS+j4p2.net
とにかく仕事取らんと朝礼でボコられるから…

9: 名刺は切らしておりまして 2016/09/30(金) 10:08:49.17 vty3WoHC.net
退職金狙った業者が煽りまくったんだろ

10: 名刺は切らしておりまして 2016/09/30(金) 10:09:37.16 Rqq4klUP.net
銀行に入ると宅建を取らされ、出世から外されると追い出される

36: 名刺は切らしておりまして 2016/09/30(金) 10:32:31.75 H2rZ+uSK.net
家賃保証なんかあるのに 業者はどう儲けてるのか考えないとね

45: 名刺は切らしておりまして 2016/09/30(金) 10:36:15.16 69wxE01F.net
小金持ちが銀行に金借りてやるから失敗する ホントの金持ちは人に家貸さないわな。面倒くさいし

49: 名刺は切らしておりまして 2016/09/30(金) 10:37:35.45 3xtCzXuZ.net
オーナーの次の一手は居住者の家賃は据え置きで、新規は入居条件家賃を安くする 結果としてわけわからん中国人が増える、ソースは俺

52: 名刺は切らしておりまして 2016/09/30(金) 10:39:51.80 GiHnsqC6.net
これ酷いよね。 地方の田舎者だけど、スーパーまで車で30分掛かるような辺鄙なとこにも 結構建ってるんだよね。 しかも、家賃はそれなり。 入らないよ。

59: 名刺は切らしておりまして 2016/09/30(金) 10:51:35.75 KQmdC6ot.net
賃貸保証なのにオーナーが苦しむってどんな騙され方したの?

66: 名刺は切らしておりまして 2016/09/30(金) 10:56:42.20 sGsXdnIy.net
赤字でいいから建てているんだよ、 貧乏人にはわからないこと

68: 名刺は切らしておりまして 2016/09/30(金) 10:57:24.16 MjoatOAs.net
他人が儲けてるのが妬ましいだけだろ 羨ましいならお前らもやれよ

83: 名刺は切らしておりまして 2016/09/30(金) 11:07:15.24 T0ivNWCJ.net
三億の資産が1億の評価額に減らせるんだ プレハブみたいなアパートぐらい安いもんだw

101: 名刺は切らしておりまして 2016/09/30(金) 11:27:10.44 SX2wjnsJ.net
これに限らずNISAとかに手出したやつも涙目だろうな…

115: 名刺は切らしておりまして 2016/09/30(金) 11:37:14.70 B63Ei+K+.net
目鼻が狂ったオーナー 空目したわ、キモいキモい

120: 名刺は切らしておりまして 2016/09/30(金) 11:40:55.85 mihlHwpY.net
アパート経営より老人ホームの方がまだまし。

122: 名刺は切らしておりまして 2016/09/30(金) 11:45:42.99 8tjGU4Kp.net
金融緩和で金が余ってる金融機関が無理やり貸し出すからなあ 金利も低くなってるし儲かる気になっちゃうのよね

127: 名刺は切らしておりまして 2016/09/30(金) 11:49:43.73 qneoxCxL.net
巨悪大東建託の罠

131: 名刺は切らしておりまして 2016/09/30(金) 11:54:13.79 3mEKpEaN.net
よくある詐欺のネタとして、 1)ある金持ちが、業者から誘われてアパート経営に手を出して大損こいた! という実話を何度も繰り返す。 2)「この投資ならそんなことない。ダイジョウブ!」と詐欺投資に誘う。 のがあるから、いろんな意味で罪深いんだよな。

引用元: http://bizplus.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1475197344/