「賃貸」タグの記事一覧

1: ムヒタ ★ 2022/01/24(月) 13:10:40.41 CAP_USER.net 経営再建中のレオパレス21は、6月から全国の賃貸住宅44万戸にデジタルキー(電子鍵)を順次導入する。鍵システム開発のビットキー(東京・中央)と連携する。玄関の扉をスマートフォンなどで解錠できる。物件の内見時や入居契約後に鍵を渡す必要もなく従業員の業務効率化にもつながる。業績回復に向け、賃貸アパートの入居率上昇の一手とする。 レオパレスは全国で賃貸アパートを約57万戸管理している。電・・・

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1: 田杉山脈 ★ 2021/12/27(月) 20:03:05.69 CAP_USER.net eスポーツ施設を運営するバサラ(仙台市)は12月25日、平和住宅…センター(仙台市)と共同で、eスポーツ環境をあらかじめ整備した部屋を貸し出す「ゲーミング賃貸プラン」の…を始めた。インターネット環境、家具家電、ゲーミングPCなど込みで家賃は4万円から。 仙台市青葉区の「ピースフル錦野」「ピースフル一番町南」が対象。間取りは1K。家具家電に加えてゲーミングP・・・

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1: 田杉山脈 ★ 2021/03/15(月) 15:13:10.25 CAP_USER.net 住宅…サイトだけでなく、様々なウェブサイトで不動産関連の鉄板記事となっているのが「持ち家か賃貸か」という議論だ。しかし多くの記事は結局、結論を出さないまま、読者に判断を任せて終わるものが多いように思う。しかし筆者が統計データを分析した結果、結論は明白だ。世の中の実態を見れば、持ち家に軍配が上がる。 今回は、なぜ賃貸よりも持ち家のほうが優れているのかを考えてみたい。 持・・・

「【不動産】持ち家VS賃貸論争、データを見れば結論は出ている [田杉山脈★]」の続きを読む

1: 田杉山脈 ★ 2020/08/01(土) 06:00:16 CAP_USER.net テナントビルやマンションなど賃貸不動産を活用した相続税対策に逆風が吹いている。賃貸不動産は相続税を算出する際の財産評価額を減らせるため多額の借り入れをして物件を取得する富裕層は多い。しかし新型コロナの感染拡大でテナントビルを中心に賃料収入が大幅に減少。居住用賃貸の需要も不透明感が強まっている。賃料減少で借入金の返済が滞れば、相続節税を前提にしたライフプランにも支障が出かねない。 ■借入・・・

「【不動産】コロナで相続節税に大逆風 賃貸経営に「赤信号」 [田杉山脈★]」の続きを読む

1: ののの ★ 2017/05/21(日) 03:37:32.99 CAP_USER.net …解説 > マネーライフ > …のライフハック2017.05.20 08:05浦田 健 FPコミュニケーションズ 家は買うのが得か? 借りるのが得か? あなたは持ち家派ですか? 賃貸派ですか? 「家は買うのが得か、借りるのが得か」という永遠の議論がありますが、いずれを選んでも必ず一定の…を負担しなければ「家」に住むことはできません。 ・・・

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1: 海江田三郎 ★ 2016/12/05(月) 13:46:48.81 CAP_USER.net http://biz-journal.jp/2016/11/post_17247.html 昨今、「空き家」が社会問題化し、すでに2015年2月26日から「空家等対策の推進に関する特別措置法」が施行されています。 ここで言う「空家等」とは、「建築物又はこれに附属する工作物であって居住その他の使用がなされていないことが常態であるもの及 びその敷地(立木その他の土地に定着する物を含・・・

「【賃貸】新築アパートが7カ月入居者ゼロ…賃貸住宅、建てすぎで「大余剰」の危機的状況突入」の続きを読む

1: 海江田三郎 ★ 2016/11/11(金) 14:20:24.69 CAP_USER.net http://seijiyama.jp/a…icle/news/omn20161106-2.html 日本のビル入居時の敷金は高額。礼金や更新料は日本独特の仕組み 敷金が低下している理由には金利低下以外に、日本独自の不動産の取引慣習が見直されていることがあります。 海外の不動産投資家や訪日外国人、日本への留学生など、 外国人が日本に強くかかわりを持つ中、(賃貸住宅に・・・

「【賃貸】高すぎる敷金、礼金、更新料…ガラパゴス化している日本の賃貸制度」の続きを読む

1: 海江田三郎 ★ 2016/10/15(土) 19:13:22.07 CAP_USER.net http://suumo.jp/journal/2016/09/20/118207/ 高齢者の住まい探しを手伝う不動産会社「R65不動産」は、有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅ではなく、 高齢者の「普通のお部屋探し」を専門に扱う会社だ。運営するのは、平成…の若者・山本遼さん。 なぜ「高齢者専門」なのか。会社を立ち上げた経緯や背景、現在までの手応え、エピソード・・・

「【国内】高齢者が入居できる賃貸住宅はかなり少なく内見ですらNG・・・高齢者の住まい探しの現実」の続きを読む

1: 海江田三郎 ★ 2016/09/30(金) 10:02:24.84 CAP_USER.net http://www.nikkei.com/a…icle/DGKKZO07811810Q6A930C1EA1000/ 人口減の日本でなぜか賃貸アパートが増えている。2015年の相続税増税でアパート経営が節税策として注目され、 それを追い風に建設請負業者が売り込みをかけているからだ。家賃保証などでオーナーの負担は軽いとして受注を伸ばすが、 需給は崩れ、空室率は過去最悪・・・

「【国内】空室率過去最悪でも増え続ける賃貸アパート、目算が狂ったオーナーが悲鳴 家賃保証に落とし穴」の続きを読む

1: 海江田三郎 ★ 2016/09/22(木) 14:58:42.85 CAP_USER.net http://www.nikkei.com/a…icle/DGXLZO07508000R20C16A9DTA000/ 大東建託の2016年4〜9月期の連結経常利益は前年同期比6%増の650億円程度になりそうだ。 過去最高を見込んでいた従来予想(630億円)から増益幅が拡大する。 マイナス金利政策により賃貸住宅向け融資金利が低いことが追い風となり、 賃貸アパート建設事・・・

「【業績】大東建託が過去最高益、賃貸アパート建設が好調」の続きを読む